Westland'da İpotek ve Boşanmada Müteselsil Sorumluluk: Dayanışma Kefaletten Muafiyet
Westland'da bir boşanma durumunda ipotek için müteselsil sorumluluk ciddi sonuçlar doğurabilir. Konuttan ayrıldıktan sonra bile sıklıkla dayanışma kefili kalırsınız. Banka, eski partneriniz ödemezse sizi tamamen sorumlu tutabilir. Bu makale, müteselsil sorumluluğu, dayanışma kefaletten muafiyeti ve pratik etkileri tartışır; özellikle Lahey Mahkemesi (Rechtbank Den Haag) Westland bölgesi için.
Westland'da ipotek için müteselsil sorumluluk ne anlama gelir?
Westland'daki partnerlerin ortak ipotekleri her ikisini de dayanışma kefili yapar. Banka, eski partnerinizi önce sorumlu tutmadan doğrudan size tam borç için başvurabilir. Bu, tam sorumluluk için geçerlidir, fiilen kimin ödediğinden bağımsız olarak. Westland'da boşanma sonrası gelir düşerse büyük risk.
Yasal Dayanak: Dayanışma Kefaletten Muafiyet (BW md. 7:960)
Dayanışma kefaletten muafiyet BW md. 7:960 kapsamındadır. Şu durumlarda mümkündür:
- Westland'da boşanma gibi makul gerekçe.
- Fesih için banka onayı.
- Bankanın kefili tutmak için makul yararı olmaması, örneğin eski partnerin ödeme gücü yetersizliği.
Westland Boşanma İpotek Uygulama Örnekleri
Westland'da boşanma sonrası ipotek 300.000 €, eski partner ödemezse? Banka size yönelir. Bunu önleyin:
- Banka anlaşması: İpotek devralma.
- Yeni ipotek kendi adınıza.
- Dava Lahey Mahkemesi'nde (Westland bölgesi).
Örnek 1: Westland'da İpotek Devralma
Banka anlaşmasıyla 300.000 € ipoteği devralırsınız. Tek borçlu olursunuz; eski partner müteselsil sorumluluktan muaf tutulur.
Örnek 2: Yeni Finansman
Eski partner Westland konutunda kalır, siz yeni ipotek alırsınız. Eski kefalet konut devri ile sona erer, eski partner onaylarsa.
Örnek 3: Lahey Mahkemesi Prosedürü
Banka muafiyeti reddederse? Lahey Mahkemesi'nde adli işlem başlatın. Eski partnerin iflasını kanıtlayın; bankanın makul yararı yoksa kefalet kaldırılması zorunludur.
Westland'da Yardım: Juridisch Loket ve Lahey Mahkemesi
Kefaletten muafiyet için ücretsiz tavsiye için Westland Juridisch Loket'i danışın. Anlaşmazlıklar için: Lahey Mahkemesi (Westland bölgesi). Böylece boşanma sonrası riskleri en aza indirirsiniz.
Eski Partner İçin Sonuçlar
Kefaletten muafiyet sizi kurtarır, ancak eski partner birincil olarak sorumlu kalır. Ödenmemede banka yine de konutu haczedebilir. Boşanma sözleşmesiyle (echtscheidingsconvenant) düzenleyin ki sorun çıkmasın.