Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Wederzijds goedvinden huur beëindigen in Westland

Wederzijds goedvinden huur beëindigen in Westland: gezamenlijke opzegging met kortere termijn. Wettelijke regels, rechten, plichten en lokale hulp via Juridisch Loket Westland.

2 min leestijd

Wederzijds goedvinden huur beëindigen in Westland

In Westland kunt u met **wederzijds goedvinden** de huurovereenkomst beëindigen. Beide partijen gaan akkoord met een eerdere einddatum. Lees hier hoe dit werkt volgens de wet, met lokale tips voor de Rechtbank Den Haag en Juridisch Loket Westland.

Wat houdt wederzijds goedvinden in?

**Wederzijds goedvinden** betekent dat verhuurder en huurder in Westland gezamenlijk besluiten de huur te stoppen. Dit heet ook wel **overeengekomen opzegging**. Anders dan bij eenzijdige opzegging, waar wettelijke termijnen gelden, bepalen partijen zelf de einddatum. Handig als u in Westland snel wilt verhuizen, bijvoorbeeld voor een koopwoning in 's-Gravenzande of Naaldwijk, maar de verhuurder niet wil wachten.

Leg de afspraak altijd schriftelijk vast, zoals in een opzegbrief of addendum. Zonder dit kan bewijs later ontbreken, vooral bij geschillen voor de Rechtbank Den Haag (ressort Westland).

Wettelijke basis in Westland

De regels staan in Boek 7 Burgerlijk Wetboek (BW):

  • Artikel 7:210 BW: Algemene beëindiging van overeenkomsten. Bekijk artikel.
  • Artikel 7:262 BW: Opzegging huurovereenkomsten, ook relevant voor gezamenlijke afspraken.
  • Artikel 7:264 BW: Opzegtermijnen, die bij wederzijds akkoord korter kunnen.

In Westland gelden ook goed trouw (art. 6:2 BW) en redelijkheid en billijkheid (art. 6:248 BW). Bij problemen: schakel het Juridisch Loket Westland in voor gratis advies.

Praktijkvoorbeelden uit Westland

Vaak gezien in de glastuinbouwregio:

  1. Snel verhuizen voor nieuwe baan. Huurder in Monster vindt huis in Kwintsheul; partijen spreken 4 weken opzegging af i.p.v. 1 maand.
  2. Verhuurder wil woning renoveren. Voor verbouwing in Honselersdijk eindigt huur eerder.
  3. Conflict vermijden. Onenigheid over onderhoud? Vriendelijke beëindiging voorkomt Rechtbank Den Haag.

Rechten en plichten

Rechten huurder

  • Schriftelijke vastlegging van afspraken.
  • Redelijke termijn, afgestemd op Westland-praktijk.
  • Eindafrekening met borgteruggave.

Plichten huurder

  • Woning netjes opleveren, conform lokale inspectie.
  • Allerlei openstaande betalingen voldoen.
  • Sleutels op afgesproken datum inleveren.

Rechten verhuurder

  • Inspectie woning bij vertrek.
  • Afspraken over schoonmaak en reparaties.

Plichten verhuurder

  • Borg binnen redelijke termijn terugbetalen.
  • Geen onverwachte kosten belasten.

Tips voor Westland

  • Raadpleeg Juridisch Loket Westland voor modelbrieven.
  • Bij geschil: Rechtbank Den Haag, ressort Westland.
  • Overweeg Huurcommissie voor controle.

Zo verloopt wederzijds goedvinden soepel en juridisch waterdicht.