Westland'da Konut Değerlendirme Sistemi ve Kira Fiyatı Belirleme

Konut Değerlendirme Sistemi (WWS), Westland'daki Poeldijk, Kwintsheul ve Monster gibi yerlerdeki regüle edilmiş sektördeki konutlar için maksimum kira fiyatını belirler. Bu, yüzey alanı, modern mutfak veya banyo gibi donanımlar ve konutun WOZ değeri temelinde bir puan sistemiyle yapılır. Westland'da, çok sayıda cam sera ve geniş aile evleri bulunan bir bölgede, kira fiyatları 900 € liberalizasyon sınırının (2024) üzerinde serbest sektörde yer alır; burada ev sahipleri daha fazla özgürlüğe sahiptir. Westland gibi belediyelerdeki ev sahipleri puan uyduramaz; kiracılar bunu huurcheck.toeslagen.nl üzerinden kolayca kontrol edebilir. Kira zamlarında fiyat WWS içinde kalmalıdır; bu, Lahey çevresindeki konut piyasasındaki baskı nedeniyle Westland'da ekstra önemlidir. Bölgedeki Kiralık Konut Komisyonu, itirazda yeniden değerleme yapar ve eski sera konutlarındaki nem sorunları gibi yerel faktörleri dikkate alır. Son ulusal değişiklikler burada da geçerlidir: Naaldwijk'teki enerji tasarruflu yenilemeler için ideal olan sürdürülebilir yalıtım için ekstra puanlar – ancak yeraltı suyu kaynaklı çatlaklar gibi kusurlarda indirim. Westland'daki kiracılar, özellikle WWS'nin hâlâ geçerli olduğu geçiş sektöründe kira konutlarının uygunluğunu dava edebilir. Bu sistem, belediyemizde aşırı kiraları önler ve şeffaflık sağlar; ister Honselersdijk'te bir apartmanda ister bir aile evini paylaşın.