Westland'daki kira davalarında arabuluculuk ne zaman zorunludur

Westland'daki kira hukukunda arabuluculuk her zaman zorunlu değildir, ancak sera komplekslerindeki kira uyuşmazlıkları veya Naaldwijk ve Monster'daki konut mahalleleri gibi belirli durumlarda zorunludur. Ölçütün üzerindeki kira artışı durumunda, kiraya veren önce arabuluculuk veya Kiralık Komisyon prosedürünü sunmak zorundadır (7:247 BW md.). Westland'da, çok sayıda tarımsal kira evi ve bahçecilik şirketi bulunan yerde, bu cam bahçecilik tesislerinin bakımı veya rant fiyatlarının indeksasyonu gibi hizmet maliyetleri hakkındaki uyuşmazlıklar için de geçerlidir. Lahey'deki mahkemeye başvurulmadan önce uzlaşmacı bir çözüm girişimi gereklidir. Westland kira binalarında temerrüt nedeniyle tahliye prosedürlerinde dinleme ve düzeltme yükümlülüğü vardır, bu genellikle yerel kurumlar aracılığıyla arabuluculukla yerine getirilir. Kira Uyuşmazlıklarının Kalitesi Yasası, mahkemelerin bölgesel sera kiracılarına dikkat ederek arabuluculuk emredeceğini belirtir. Avantajlar: Lahey'deki mahkemede maliyetli davaları önler ve 's-Gravenzande gibi yerlerdeki Westland kiraya verenler ve kiracılar arasında görüşmeyi teşvik eder. Uyulmaması durumunda taraf talebinin reddedilme riski vardır. Örnekler: Poeldijk'teki bir kiracı sera evindeki sızıntılardan şikayet eder, kiraya veren yasadışı yetiştiricilik nedeniyle rahatsızlıkdan – Nederland Mediators Enstitüsü aracılığıyla arabuluculuk ilk adımdır. Westland kira piyasası bilgisi olan bir arabulucuyu sicilden seçin. Başarısız olursa süreç tutanağı kanıt olarak takip eder. Westland kiracıları Lahey'deki Juridisch Loket veya Woonpunt Westland gibi yerel refah örgütleri aracılığıyla ücretsiz yardım alabilir. Özetle: zorunluluk uyuşmazlık türüne bağlıdır, ancak bu bölgede hızlı çözümler için her zaman değerlidir.