Westland'da DGA Boşanmasında BV Hisselerinin Değerlemesi: Yöntemler ve Değerlemeler
Westland'da, Hollanda cam sera tarımının kalbi olan, sayısız aile şirketi ve sera inşası ile süs bitkileri yetiştiriciliğinde BV'ler bulunan bölgede, bir DGA'nın boşanmasında BV hisselerinin değeri genellikle en büyük engeli oluşturur. BW Madde 1:141 uyarınca, evlilik süresince değer artışı periyodik mahsuplaşma ile paylaşılmalıdır. Üç yaygın değerleme yöntemi şunlardır: iskonto edilmiş nakit akışı (DCF), EBITDA çarpanları ve net özvarlık değeri; çiçek ve sebze için değişken piyasa fiyatlarına uyarlanmış.
DCF, sera işletmesinden gelecekteki nakit akımlarını %8-12 iskonto oranı ile hesaplar; Westland bölgesinde enerji fiyatları ve ürün verimleri gibi riskleri dikkate alır. Çarpanlar sektöre göre değişir: sera tarımında KOBİ'ler için 4-8x EBITDA, ihracat odaklı BV'ler için goodwill 'ortalama kar x 3-5' temelli. Naaldwijk veya Monster'daki kayıtlı muhasebeciler veya uzman değerleme uzmanları bunu Den Haag mahkemesi için raporla yürütür.
Vergi hususları: Hisse devrinde 2001 Gelir Vergisi Kanunu geçerli olup FOR üzerinden tasfiye vergisi mümkündür; yüksek sübvansiyonlu Westland BV'leri için ekstra önemlidir. Soğuk dışlama içeren evlilik şartları girişimciyi korur, ancak mevsimsel dalgalanmalar nedeniyle özvarlık artışı periyodik mahsuplaşma gerektirir. Westland'dan pratik örnekler, hasat sezonlarında tıkanmaları önlemek için kanton yargıcında özet dava ile geçici değerleme gösterir. Anlaşma sonrası hisse devri Poeldijk'te yerel noter aracılığıyla yapılır; tüzük uyarlaması ve aile şirketi devamlılığına dikkat edilir.
İpucu: nesnellik ve yerel sera ekonomisi bilgisi için her iki tarafın da Westland'dan kendi eksperini atamasını sağlayın.