Westland'da Gelire Bağlı Kira Artışına İlişkin İstisnalar

Westland'daki tüm kiracılar gelire bağlı kira artışına tabi değildir. Naaldwijk veya Monster gibi bölgelerdeki yeni inşa edilmiş konutlar (ilk iki yıl), iki yıldan kısa süreli geçici sözleşmeler ve düzenlenmiş sektörde serbestleştirme sınırının altındaki kira bedelleri (2024 yılında €808,06) için istisnalar geçerlidir. Çoğunlukla sera bahçeciliğinde mevsimlik işçilerin bulunduğu Westland'da, işsizlik veya emeklilik nedeniyle gelir düşüşü yaşanması durumunda kira artışı hafifletilebilir veya iptal edilebilir. Boşanma durumunda yalnızca ana kiracının geliri dikkate alınır. Bahçecilik sektöründe çalışan ve yabancı gelir elde eden gurbetçiler için, belgelerle kanıtlandığı takdirde bu düzenleme her zaman geçerli değildir. Koronavirüs krizi sırasında (2020-2022) artışlar geçici olarak yasaklanmış olup, bu durum Poeldijk ve Kwintsheul'deki birçok Westlandlı kiracıyı rahatlatmıştır. Kiraya verenler, Kira Komisyonu'nda devam eden anlaşmazlıklar veya ödeme gecikmesi durumunda kira artışı yapamazlar. Durumunuzu huurcommissie.nl adresindeki Kira Bedeli Kontrolü (Huurprijscheck) aracılığıyla kontrol edin veya yerel tavsiye için Woonpunt Westland ile iletişime geçin. Belirsizlik durumunda: Lahey'deki Juridisch Loket aracılığıyla (hukuki yardım kapsamında sübvanse edilen) bir kira hukuku avukatı tutun. Bu istisnalar, haksız kira artışlarını önleyerek Westland kira piyasasında adaleti teşvik eder.