Westland'da WWS-maximumuna İstisnalar: Ne Zaman İzin Verilir?

Westland'da her WWS-maximumunu aşan kira artışı yasak değildir. Naaldwijk, Monster veya Kwintsheul gibi belediyelerdeki kiralayanlar, camlı tarıma yakın konutların yenilenmeleri gibi kalite iyileştirmelerinde sapma yapabilir veya sürdürülebilir sera çalışanları için enerji tasarruflu uyarlamalar. BW Madde 7:944 'iyileştirme artışlarını' Huurcommissie'ye bildirilmesi ve yerel makamlar tarafından onaylanması şartıyla izin verir. Çiçek kültürü ve bahçecilik sektörüyle Westland'da, setlerin bakımı için hizmet maliyetlerinde indeksleme veya yüksek enerji fiyatları nedeniyle enflasyon düzeltmesi sık görülür. 2024 liberalizasyon sınırının üzerindeki (€808,06) serbest sektör konutları için WWS-maximumu katı uygulanır, ancak Poeldijk'teki mevsimlik işçilere geçici kiralama veya yeni inşaat sözleşmeleri belediye aracılığıyla daha esnek kurallara tabidir. Kira sözleşmenizi Westland polderleri için yalıtım gibi yerel iyileştirmeler hakkındaki maddeler için kontrol edin ve Pré Wonen gibi konut şirketlerinden faturaları talep edin. Artış gerekçesizse, Den Haag'daki Huurcommissie'ye itiraz edin. RVO her yıl istisna kurallarını yayınlar, bunlar kira endeksine ve Westland emlak gelişmelerine bağlıdır. Yerel konut şirketleri aracılığıyla sosyal kiralamada bahçecilikle ilgili yükseltmeler için genellikle 'anlaşma yüzdesi' geçerlidir. Çevrenizde iyileştirme yoksa, artış hukuka aykırıdır. Değerlendirme için Huurcommissie veya Woonloket Westland'e danışın ve anlaşmazlığı önleyin. Bu bahçecilik belediyesindeki yasal gri alanlarda akıllıca gezinmenizi sağlar.