Westland'da kira mevzuatına göre izin verilen hizmet bedelleri

Westland'da, cam sera tarımı ve Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi yerlerdeki konut mahalleleriyle, tüm maliyetler kiracılara hizmet bedeli olarak yansıtılamaz. Kira Yasası'na (7:257 BW maddesi) göre bu bedeller makul ve piyasa koşullarına uygun olmalıdır, yerel konut piyasası dikkate alınarak. İzin verilenler, sera komplekslerinin bakımı için avanslar, apartman bloklarında merdiven dairelerinin, asansörlerin temizliği ve bahçe bakımıdır. Westland kiralayanları için yasak kalanlar, boşluk veya ödenmeyen kiralar gibi gelir ikame maliyetleridir. Apartman binalarında ortak alanlar için enerji maliyetleri izinlidir, ancak kiralık konutlardaki bireysel sayaçlar için değil. Sigorta primleri yalnızca kiralayanla ilgili spesifik olanlar için, örneğin seralarda fırtına hasarı gibi yerel riskler için. Westland'daki yönetim maliyetleri, Poeldijk'teki büyük konut kuleleri gibi kompleksin büyüklüğüne bağlı olarak toplam hizmet bedellerinin en fazla %15-20'sini oluşturabilir. Hesaplama, faturalarla kategori bazında detaylı olmalıdır ve kiracılar yasaya göre büyük onarımlara giren yapısal bakım maliyetlerini üstlenmez. Maliyetlerin kiracılar arasında adil bir şekilde, yüzey alanı veya tüketim oranında dağıtıldığını kontrol edin; bu Westland kira komplekslerine uygundur. Avansın aşılması durumunda yasa altı hafta içinde iade talep eder. Yasadışı yansıtma, Kira Komisyonu aracılığıyla kira bedeli indirimine yol açabilir; bu komisyon sektör anlaşmalarına ve yerel standartlara göre denetler. Her zaman kira sözleşmesini inceleyin: Westland kiralık konutunuz için hangi maliyetler açıkça kararlaştırılmıştır? Bu şekilde bölgedeki kiralayanlarla tartışmalardan kaçınır ve yalnızca yasal olanı ödersiniz. (248 kelime)