Westland'da İzin Verilen ve Verilmeyen Servis Ücretleri

Westland'da, geniş seracılık ve sera kompleksleriyle tanınan bölgede, tüm maliyetler kiracılara servis ücreti olarak yansıtılamaz. İzin verilen kalemler arasında ortak alanların temizliği, Poeldijk ve 's-Gravenzande çevresindeki apartmanlardaki asansör bakımı, paylaşılan tesisler için sigortalar ve bahçelerin veya sera teraslarının bakımı yer alır. BW Madde 7:232'ye göre bu maliyetler makul olmalı ve fiilen yapılmış olmalıdır; bu, seracılık bölgelerindeki yüksek enerji maliyetleri nedeniyle Westland'da ekstra önemlidir. İzin verilmeyen maliyetler arasında büyük onarımlar için değiştirme maliyetleri gibi kiralık konutta yeni bir CV kazanı, konuta özgü maliyetler (Monster'daki bisiklet yolları gibi ortak alanlar hariç), kâr payı ve kullanılmayan tesisler için ücretler gibi boş sera alanları bulunur. Hoge Raad, kiralayanların kendilerinin üstlendiği maliyetleri yansıtamayacağına hükmetmiştir; bu ilke, Lahey'deki Huurcommissie'deki uyuşmazlıklarda yerel olarak uygulanır. Kiralama sözleşmenizi tam bir tanımla kontrol edin, özellikle A4 yakınındaki komplekslerde. Şüphe durumunda: Westland tedarikçilerinin faturalarıyla spesifikasyon talep edin. Aşırı maliyetler Naaldwijk kantonhakimi aracılığıyla iade edilebilir. Westland pratiğinde sera ısıtma sistemleri için gelecekteki bakım 'rezervasyonları' tartışmaları görülür; bunlar yalnızca sözleşmeyle kararlaştırılmışsa izinlidir. Kwintsheul'deki yerel kiracı dernekleri yıllık hesaplamaların kontrolünü tavsiye eder. Apartman komplekslerinde VvE kararları dikkate alınır, ancak yalnızca gerçek maliyetler – seracılık VvE'lerinde dikkatli olun. Kamu hizmetleri için avansların çift hesaplanmasına karşı dikkatli olun. Bu pahalı bölgede gereksiz harcamalardan kaçının ve kira ilişkisinde adil oyunu koruyun. (298 kelime)