Westland'da konut alımında anahtar parası: Gizli maliyetleri önleyin

Westland'da, Naaldwijk veya Monster çevresindeki sera açısından zengin bölgelerde bir konut satın alırken, anahtar parası sıklıkla 'devretme masrafları' veya 'güvenlik masrafları' olarak maskelenir. Bu, taşınır ve taşınmaz malların satışı yasasına (BW Kitap 3 ve 7) göre tartışmalıdır; bu yasa, tüm ek masrafların satış sözleşmesinde açıkça belirtilmesini gerektirir. Anahtar parası, büyük bir aile evinde birden fazla kiracı için kopyalar dışında standart bir ücret değildir. Westland'da iade nedenleri: Satıcı, tarımsal mahallelerdeki hırsızlıklar nedeniyle yeni kilitler kurmayı vaat etmiş ancak bunu yapmamışsa veya tutar yerel piyasa fiyatının üzerindeyse (€80 ortalama, yüksek malzeme maliyetleri nedeniyle). Prosedür: Devirden sonraki 14 gün içinde iade talebiyle noter onaylı mektup gönderin. Reddedilirse: Lahey Bölge Mahkemesi'nde (Rechtbank Den Haag) çağrı üzerine (dagvaarding) dava açın, bölgesel içtihatlara atıfta bulunarak. Örnek: Westland'da bir alıcı, Dijkweg'deki bir konut için yeni kilitler kararlaştırılmış olmasına rağmen eski anahtarların yeniden kullanıldığı ve yeniden programlama bildirilmediği için €160 iade talep etti. Hakim, yanıltıcı bilgi ve yerel emlak normlarına atıfla alıcı lehine karar verdi. İpucu: Özellikle cam sera tarım bölgelerindeki işlemlerde, Westland'daki bir notere gizli maddeler için akdeyi kontrol ettirin. Bu şekilde bölgedeki konut işleminizde gereksiz harcamalardan kaçınırsınız.