Westland'da Kısa Süreli Kira Sözleşmesinin Feshi
Sera tarımıyla tanınan ve Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi bölgelerinde sıkı bir kira piyasasına sahip olan Westland'da, kısa süreli kira sözleşmeleri genellikle, Borçlar Kanunu'nun 7:232. maddesi uyarınca kararlaştırılan bitiş tarihinde otomatik olarak sona erer. Ancak kiracı sözleşmeyi daha erken feshetmek isterse, bu durum yazılı olarak ve Borçlar Kanunu'nun 7:271/1. maddesinde belirtilen fesih süresine uyularak yapılmalıdır; taraflar aksini kararlaştırmadıkça. Westland'daki kiraya verenler, özellikle mevsimlik işçiler için geçici konut talebinin yüksek olması nedeniyle, yargısal denetim olmaksızın tek taraflı olarak sözleşmeyi feshedemezler.
Westland'da Otomatik Sona Erme Prosedürü
Kiraya veren, sözleşmenin sona ermesinden en az bir ay önce kiracıyı yazılı olarak bilgilendirmek zorundadır. Bu yapılmadığı takdirde, Westland'daki kiracı normal koşullar altında kira sözleşmesinin devamını talep edebilir. Bu konudaki yerel anlaşmazlıklar genellikle Lahey'deki Kira Komisyonu'na taşınır. Komisyon, Westland'ın sera tarımı bölgesindeki davaları özel olarak ele alır ve sonuçları kiracılara ek süre tanır.
Westland'da Haksız Fesih Durumunda Haklar
Eğer Westland'daki bir kiraya veren, geçerli bir sebep olmaksızın sözleşme bitiş tarihinden önce konutu tahliye etmeye çalışırsa, bu durum Borçlar Kanunu'nun 7:231. maddesini ihlal eder. Kiracılar, Lahey Kanton Mahkemesi aracılığıyla tazminat talep edebilir veya Kira Komisyonu'na başvurabilir. Dikkat: Seralarda çalışanlar için yapılan geçici kiralamalar, yasal şartlara kesinlikle uygun olmalıdır; aksi takdirde tam kira koruması geçerli olur. Rotterdam Bölge Mahkemesi'ndeki son davalar, bölgedeki hakimlerin kötüye kullanım durumlarında sözleşmeleri geçersiz ilan ettiğini, düzenli kira sözleşmesine geri dönüşü ve kiraya verenler için cezaları geri işlerlikle uyguladığını göstermektedir.