Kiraya Veren vs. Kiracı: Westland'da Ev Barışı İhlali Olmadan Tahliye
Westland'da, Naaldwijk ve Monster gibi yerlerdeki çok sayıda sera işletmesi ve konut komplekslerinde, kiraya veren kira geriliği durumunda tahliye edebilir, ancak asla kendi kendine ev barışı ihlal edemez. Lahey Kanton Hâkimi aracılığıyla icra memuru ile katı kurallar, özellikle cam sera bahçeciliğindeki mevsimlik işçilerde keyfi eylemleri önler.
Westland'da Tahliye Adımları
- Tekrarlanan ihtarname kira geriliği için, yerel Huurteam Westland'a atıfla tavsiye için.
- Lahey Kanton Hâkimi'ne (Westland için) dava çağrısı.
- Geluksvordering: Hızlı işlem için doğrudan tahliye emri.
- Polis eşliğinde icra memuru: Tek izin verilen 'içeri girme', Poeldijk'in kalabalık mahallelerinde sıkça gerekli.
Ne Yapılmamalı
- 's-Gravenzande'deki kiralık konutlarda kendi kendine kilitleri değiştirmek.
- Hâkim emri olmadan eşyaları dışarı çıkarmak.
- Enerjiyi kesmek, Westland sera sakinleri için ekstra riskli.
BW Madde 7:231 kiraya verenlerin kendi kendine yardımını yasaklar. İhlal: Ev barışı ihlali olarak cezai sorumluluk artı tazminat talebi. Lahey Kira Komisyonu zorla tahliyede kirayı askıya alabilir. 2023'te Lahey Mahkemesi, Westland davalarında prosedür hataları nedeniyle %35 kusurlu yönetim talebini reddetti, yerel emlak raporlarına göre.
Westland kiracıları: Kirayı zamanında ödeyin, kiraya verenler: Kanton hâkimi aracılığıyla yasayı takip edin. Böylece davalardan kaçınırsınız ve belediyede huzuru korursunuz.