Liberale kira sözleşmeleri Westland'da nokta sistemine karşı

Westland'da, Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi çekirdeklerdeki cam sera bahçecilik işletmeleri ve dar konut piyasası ile liberale kira sözleşmeleri nokta sisteminin dışında kalır ve 808,06 € üzeri (2024) serbest sektör konutları için geçerlidir. Zorunlu nokta kontrolü yok; serbest fiyat müzakeresi yaygındır. Kiralayanlar için avantajlar: mevsimlik işçiler için geçici barınma talebi nedeniyle daha yüksek kira fiyatları ve 2 aylık daha kısa fesih süresi. Kiracılar için: genellikle daha iyi konut kalitesi, örneğin Westlandpad yakınındaki modern daireler. Liberale sisteme geçiş: 145 puandan fazla veya 752 €+ kira durumunda, Pré Wonen gibi yerel kooperatiflerde corporatiewoningwaarderingsstelsel-check ile. Haklar: 2 aylık fesih, düzenleme yok; yanıltma durumunda itiraz mümkün. Sosyal kira ile karşılaştırma: daha fazla koruma ancak daha düşük fiyat tavanı. Yerel trendler: Westland'daki konut sıkıntısı nedeniyle liberalleşme artıyor, tarımsal genişleme ile serbest sektör yükseliyor. İpucu: bölgesel enflasyona uyarlanmış indeksasyon maddesi müzakere edin. Hukuki: BW md. 7:251. Kira yardımı nadiren mümkün, bahçecilik sektöründe düşük gelirler hariç. Bu segment expatlar ve esnek çalışanlar için esneklik sunar, ancak Poeldijk'te gibi aşırı kira risklerine dikkat edin.