Kira toeslagı hesaplamasında kale kira bedeli vs. toplam kira bedeli
Kira toeslagı, kira bedelinizden büyük ölçüde etkilenir. Westland'da kale kira bedeli ile toplam kira bedeli arasındaki ayrım sıklıkla belirsizliğe yol açar. Sosyal Sigortalar Bankası (SVB), kira sözleşmenize dayalı katı kurallar uygular. Westland'daki kiracılar için bu makale farkı, hesaplama yöntemini ve Lahey Bölge Mahkemesi (ressort) veya Juridisch Loket Westland'da alınabilecek eylemleri açıklar.
Kale kira bedeli ve toplam kira bedeli arasındaki fark
Kale kira bedeli, yalnızca konutun kendisindeki temel kira tutarını içerir; hizmet bedelleri, gaz, su ve elektrik gibi temel hizmetler veya diğer ekstralar hariç. Bu, sözleşmenizde saf olarak kira bedeli olarak belirtilir.
Toplam kira bedeli (veya brüt kira bedeli), kira sözleşmesi altındaki tüm zorunlu ek maliyetleri içeren tam aylık tutardır; örneğin hizmet bedelleri ve sabit temel hizmet abonelikleri.
SVB genellikle toeslagı kale kira bedeline dayandırır, ancak Westland'daki yerel kira sözleşmeleri maliyetlerin kiranın bir parçası olarak sözleşmeye dahil edildiği durumlarda farklılık gösterebilir.
Westland için yasal dayanak ve SVB kuralları
Kira toeslagı, Çalışma ve Sosyal Yardım Yasası (Wwb) ve Genel Özel Yardım Yasası (Awb) kapsamındadır. SVB bunu uygular; bkz. SVB.nl.
Önemli SVB kuralları:
- Kale kira bedeli, sözleşme hizmet bedellerini entegre etmediği sürece toeslag için standarttır.
- Westland kira sözleşmelerinde entegre maliyetlerde toplam kira bedeli dikkate alınabilir.
- 2023 itibarıyla: kira sınırı € 741,66 (tek kişilik hane) kale kira için. Westland'da bu sınırın üzerinde: daha düşük veya toeslag yok.
Detaylar için SVB kira toeslagı yönergelerini inceleyin. Anlaşmazlıklarda: Juridisch Loket Westland veya Lahey Mahkemesi.
Westland'da kale vs. toplam kira bedeli örnekleri
Örnek 1: Yalnızca kale kira
Olay: Westland'da € 800/aylık daire, sözleşme yalnızca kira bedelini belirtir (hizmet bedeli yok).
Kale kira bedeli: € 800
Toplam kira bedeli: € 800
Toeslag: SVB € 800'ü uygular. € 741,66 sınırının üzerinde: gelire bağlı olarak indirimli toeslag mümkün. Juridisch Loket Westland aracılığıyla kontrol edin.
Örnek 2: Hizmet bedelli
Olay: Westland'da € 600 kale kira + € 150 hizmet bedeli (sözleşmede tek tutar olarak).
Kale kira bedeli: € 600
Toplam kira bedeli: € 750
Toeslag: Hizmet bedelleri kiranın parçasıysa SVB € 750'yi kullanır. Sınırın altında: daha yüksek toeslag mümkün.
Westland'da düşük toeslag durumunda ne yapılmalı?
1. Kira sözleşmenizi kale vs. toplam fiyat açısından kontrol edin.
2. SVB'den kanıtla yeniden hesaplama talep edin.
3. Reddedilirse: Juridisch Loket Westland'da ücretsiz danışmanlık alın.
4. Lahey Bölge Mahkemesi (ressort)'nde itiraz veya temyiz.
Son güncelleme 2023. Tarifeler değişebilir; güncel kira sınırı için SVB'yi kontrol edin.