Westland'da Tavan Sınırının Kira Artışlarına Etkisi
Westland'da kira artışları, özellikle 's-Gravenzande ve Naaldwijk gibi seracılık bölgelerindeki sosyal sektör kiracıları için kira desteği tavan sınırını etkilemektedir. Bu bölgedeki fiyat artışlarının desteğinizi nasıl etkilediğini ve hangi yerel haklara sahip olduğunuzu öğrenin.
Westland'da Kira Artışı ve Destek
Çoğunlukla sera işçileri için uygun fiyatlı konutların bulunduğu Westland'da, yıllık kira artışı (2024'te maksimum %5,3) tavan sınırını değiştirebilir. Kira desteği, kalite indirim sınırına kadar (aylık 808,06 €) geçerlidir, ancak Poeldijk veya Monster gibi bölgelerde daha yüksek kiralar söz konusu olduğunda, geliriniz bu sınırı aştığında destek azalır. Geliriniz bu sınırın üzerindeyse, A4 otoyoluna yakın serbest sektör konutlarında sıkça görüldüğü gibi, 879 € üzerindeki kiralar için destek hakkınız kaybolur.
Westland'daki serbest sektörde başlangıç kirası (390 €'ya kadar) olan kiracılar destekten daha uzun süre yararlanır, ancak yerel gayrimenkul gelişmelerinden kaynaklanan artışlar hesaplamaya dahil edilir. Westland Belediyesi, kendi konut şirketleri aracılığıyla uygun fiyatlı kiralamayı teşvik etmektedir.
Westland'da Yasal Dayanak
İyi Kiracılık Kanunu ve Kira Fiyatlandırma Yönetmeliği ile düzenlenmiştir. Westland'da kiraya verenler, kira artışlarını 1 Mayıs'tan önce yazılı olarak bildirmek zorundadır ve bu bölge için itirazlar Lahey'deki Kira Komisyonu tarafından ele alınır. Westland Belediyesi aracılığıyla uygulanan yerel kurallar, mevsimlik işçiler için ek koruma sağlamaktadır.
Westland'da Ne Yapabilirsiniz?
Kira sözleşmenizi kontrol edin ve makul olmayan artışlara karşı Kira Komisyonu'na itiraz edin. Etkileri simüle etmek için Vergi Dairesi'nin kira desteği hesaplama aracını kullanın ve bölgenizdeki ücretsiz kişiselleştirilmiş danışmanlık için Westland Konut Danışma Merkezi'ne başvurun.