Westland'da Sosyal Kiralarda Gelire Bağlı Kira Artışı

Westland bölgesinde, Naaldwijk, Monster ve 's-Gravenzande gibi belediyelerde, Vidomes veya WestlandWonen gibi konut şirketleri, gelir sınırının aşılması durumunda genellikle gelire bağlı kira artışı uygulamaktadır. Bu düzenleme, Medeni Kanun'un 7:247. maddesinde yer almaktadır. 2024 yılında Westland'daki sosyal kiralık konutlarda orta gelirli haneler için kira artışı en fazla yüzde 5 artı enflasyon oranında olabilir ve bu oran yüksek gelirlerde yüzde 10'a kadar çıkabilir. Örneğin, sera tarımı sektöründe çalışan birçok orta gelirli hane için bu artış, düzenli kira artışından bağımsızdır. Kira artışı teklifi, Gelir İdaresi verilerine dayanarak belirlenen gelir sınıfınıza (düşük/orta/yüksek) göre size iletilir. Kabul etmediğiniz takdirde, Huurcommissie (Kira Komisyonu) arabuluculuk yapar veya Lahey Kanton Mahkemesi karar verir. Önemli: Bu artış, yalnızca Westland'da olduğu gibi, Autoriteit Wonen (Konut Otoritesi) tarafından belirlenen konut şirketleri için geçerlidir. Örnek: Naaldwijk'teki bir konut şirketine ait konutun temel kirası 600 € iken, orta gelirli bir hane için 660 €'ya çıkabilir. Ödememeniz durumunda, Westland icra memuru aracılığıyla tahsilat ve olası tahliye işlemleri başlatılabilir. Sera sektöründe çalışan mevsimlik işçiler için geçerli olan kira yardımı alan düşük gelirli haneler için istisnalar bulunmaktadır. Kira sözleşmenizdeki hükümleri kontrol edin ve makul olmayan teklifler için konut şirketine veya Kira Komisyonu'na itiraz edin. Westland'da Huurteam Westland, ücretsiz danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Bu uygulama, özellikle cam seralı konutlardaki yüksek enerji maliyetleri göz önüne alındığında, doğrudan fesih işlemlerini önler ve finansal uyum için zaman tanır. Huurregister (Kira Kayıt Sistemi) ve yerel konut şirketi portalları aracılığıyla durumunuzu takip edin.