Westland'da WWS-maximum'un aşılması sonrası kira indirimi: Adım adım rehberiniz

Westland'da, çok sayıda cam sera tarım işletmesi ve Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi yerleşim birimleriyle, kiralayanlar bazen WWS-maximum'unu aşar, özellikle mevsimlik işçiler için konutlarda. Kiralayanınız bunu yaparsa ve siz zaten daha yüksek kirayı ödemişseniz, kira indirimi talep edebilirsiniz. 7:232 BW maddesine göre, Den Haag kanton yargıcından kira bedelini yasal maksimuma düşürmesini isteyebilirsiniz. Önce kiralayana resmi bir iadeli mektupla başlayın; burada aşımı WOZ-değerinize atıfla belirterek, fazla ödenen tutarın iadesini talep edin. Tam tarihleri, tutarları ve o yıl için WWS-yüzdesini belirtin, örneğin Poeldijk veya 's-Gravenzande posta kodlu RVO-aracı aracılığıyla. Kiralayan 14 gün içinde yanıt vermezse, bağlayıcı tavsiye için (düzenlenmiş sektör için) Huurcommissie'ye başvurun veya doğrudan Den Haag kanton yargıcına gidin. Westland'daki serbest sektör konutları için aynı prosedür geçerlidir, ancak Woonnet Rijnmond gibi yerel kira ekipleri ücretsiz danışmanlık sunabilir. Tüm yazışmaları, ödeme kanıtlarını ve WOZ-kararlarını delil olarak saklayın. 2024'te maksimum %3,4 idi, ancak bölgeniz için güncel RVO rakamlarını her zaman kontrol edin. Westland'daki başarılı talepler genellikle iade artı yasal faizle sonuçlanır. Dava açmak için zamanaşımı süresine dikkat edin: artıştan sonraki iki yıl. Bu şekilde, bu belediyedeki haksız zamlara karşı haklarınızı korur ve finansal konumunuzu yerel sera kiracıları yararına örgütlerle birlikte düzeltirsiniz.