Westland'da Kira Artırımları ve Geçersiz İndeksleme Hükümleri

Westland'daki kira artırımları, İyi Kira Sahipliği Yasası'ndan kaynaklanan katı kurallara tabidir. Kiracının onayı olmaksızın yasal indeksten fazla otomatik yıllık artışlara izin veren bir hüküm geçersizdir (BW madde 7:247). Maksimum artış, CBS kira indeksini takip eder ve liberalizasyonda enflasyon + %1'i aşamaz. Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi yerlerdeki çok sayıda sera tarım işletmesi ve halk bahçeleriyle Westland'da, kiracılar iş veya konut alanları için sözleşmelerde sıklıkla yaratıcı hükümlerle karşılaşır. Westland'daki sosyal kiralamalarda, Den Haag'daki Kiralık Konut Komisyonu tarafından inceleme yapılır. 'Kira piyasa gelişimini takip eder' veya sera fiyatlarına bağlanan gibi geçersiz şartlar dikkate alınmaz; yalnızca yasal artış geçerlidir. Kiracılar, örneğin Poeldijk veya 's-Gravenzande'deki kira sahiplerinden bildirimden itibaren altı hafta içinde itiraz edebilir. Aşırı ödeme kanıtı, %6 faizle geri ödemeye yol açar. Rotterdam Mahkemesi hakimleri, sera veya bahçe yapılarının bakım gibi hizmet giderlerini kira artırımına bağlayan hükümleri sıklıkla yok hükmünde sayar. Kira sahipleri sapmalar için yazılı izin istemelidir. Geçersizliğin sonucu: Kira yeni anlaşmaya kadar eski seviyede kalır. Westland Kira Ekibi ve Naaldwijk'teki Hukuk Danışma Ofisi gibi yerel kuruluşlar hesaplamalar ve danışmanlık sağlar. Özellikle sera tarım bölgesindeki mevsimlik kiralamalarda sürprizleri önlemek ve sulh hakiminde talepte bulunmak için sözleşmenizi yılda bir kontrol edin.