Westland'da Aciliyet Durumunda Kira Artışını Reddetme

Westland'da, seraları ve bahçıvanlık işletmeleriyle, mevsimlik işçiler için uygun fiyatlı konut etrafında kira uyuşmazlıkları sıkça yaşanır. Doğrudan fesihle bağlantılı olmasa da, kira artışı yerel kira çatışmalarında düzenli olarak ortaya çıkar. Kira yasası (7:247 BW md.) artışları enflasyon + %1 veya liberalizasyon sınırı ile sınırlar. Westland'daki kiracılar bunu makul değilse reddedebilir, ardından ev sahibi Lahey Kanton Hakimliği'ne başvurmak zorunda kalır. Red durumunda ev sahibi keyfi fesih yapamaz; 7:274 BW md.'de belirtilen geçerli fesih nedeni gereklidir. 2024'te bölgedeki regüle edilmiş kira için maksimum %5,3 artış geçerlidir. Cam bahçecilik komplekslerinde yaygın olan hizmet giderleri ayrı onay gerektirir. Özellikle Westland adresleri için Huurcommissie'nin Kira Fiyat Kontrol Noktası'nı kontrol edin. Aşım durumunda belediye Westland veya Huurteam Westland aracılığıyla altı hafta içinde itiraz edin. Bu, dar konut piyasasında dolaylı fesih baskısını önler. Woonbond ve Rotterdam Huurteam (Westland için) gibi yerel kiracı örgütleri model mektuplar ve danışmanlık sunar. Uyuşmazlıkta kanton hakimi iade artı faiz konusunda karar verir. Keyfi davranan ev sahipleri Autoriteit Wonen'den ceza riski taşır. Böylece Westland'da bahçıvanlar ve yeni başlayanlar için kira uygun kalır. Ücretsiz yardım için Sociaal Raadswerk Westland ile iletişime geçin. (218 kelime)