Westland'da Hizmet Bedellerine Dayalı Kira Artışının Yeniden Hesaplanması

Westland'da, 's-Gravenzande ve Naaldwijk gibi cam sera alanlarındaki çok sayıda kiralık konutlarda, seraların bakımı ve toplu ısıtma gibi hizmet bedelleri genellikle toplam kira fiyatını etkiler. Bu bölgede yanlış faturalandırma durumunda kira yeniden hesaplanabilir. Fazla tahakkuk ettirilmişse, iade artı kira artışı ile mahsuplaşma talep edebilirsiniz. Yargıç, ağır hatalarda tam kira fiyatını %15'e kadar indirebilir (7:220 BW maddesi). Westland'daki konutunuz için kira artışı mektubunda hizmet bedellerinin dahil olup olmadığını kontrol edin. Vidomes gibi konut şirketlerinde maksimum %2,5 enflasyona bağlı artış, hizmet bedelleri hariç. Poeldijk çevresindeki VvE komplekslerinde bahçe tesisleri için ortak maliyetleri ayırın. Kontrol için Huurcommissie'nin Huurprijscheck'ini kullanın, Westland piyasa fiyatlarına uyarlanmış. Uyuşmazlık durumunda: Lahey'deki Huurcommissie'ye kira fiyatı değerlendirmesi talebinde bulunun. Kendi hesaplamalarınızla, Westland'dan piyasa karşılaştırmaları ve çevredeki parsellerin WOZ değerleriyle delil sunun. Başarı durumunda indeksleme veya önceki yıllara kadar (beş yıla kadar) iade sağlanır. Kira verenler, yerel bakım maliyetleri dahil yıllık hesapları göstermek zorundadır. Bu süreç, mevsimsel tarım etkileri nedeniyle Westland kiracılarını makul olmayan artışlara karşı korur. Bu dinamik bölgede liberalizasyon sınırı için WOZ değeri kontrolüyle birleştirin. Westland'daki yerel kiracı dernekleri belediye binası aracılığıyla ücretsiz danışmanlık sunar. Böylece cam şehirde yükselen konut maliyetleri üzerinde kontrol sağlar ve düzeltme talep edersiniz. (218 kelime)