Westland'da Puan Sistemine Göre Kira Artışı

Westland'da (Poeldijk, Naaldwijk veya 's-Gravenzande gibi) konutlar için puan sistemine göre kira artışı, bakanlık tarafından yıllık olarak belirlenen yüzdeler doğrultusunda gerçekleşir ve enflasyon düzeltmesi de içerir. 2024 yılı için Vidomes veya WestlandWonen gibi yerel konut şirketleri tarafından yönetilen sosyal konutlarda azami kira artışı oranı %5,4 olarak uygulanır. Westland'a özgü konut iyileştirmeleri (örneğin, tuzlu iklime karşı izolasyon, yeni seralar için pencereler veya sera tarımı köylerinde enerji verimli mutfaklar) durumunda, artış oranı daha yüksek olabilir; ancak bu yalnızca kiracının açık onayı veya Kira Komisyonu'nun onayı ile mümkündür. Yeni kira tavanı, Westland'a özgü özellikler (geniş parseller ve tarımsal yakınlık gibi) dikkate alınarak güncellenen WOZ puanları temelinde yeniden hesaplanır. Kiraya verenler, artış bildirimini yazılı olarak, genellikle belediyenin gayrimenkul planlarına bağlı olarak, referans tarihinden en az iki ay önce yapmak zorundadır. Westland'daki kiracılar, özellikle sera bakımından zengin bölgelerdeki yenilemeler gibi yatırıma orantısız artışları reddedebilir. Uyuşmazlık durumunda, Lahey'deki Kira Komisyonu, yerel kiracı konseylerine dikkat ederek davayı ele alır ve bağlayıcı tavsiye verir. Monster veya Kwintsheul çevresindeki komplekslerdeki toplu artışlar, kiracı konseyi ile zorunlu istişareyi gerektirir. Bu sistem, kiraya verenlerin çıkarları ile Westland'daki kiracıların korunması arasında bir denge sağlar, keyfiliği önler ve bölgesel konut sıkıntısına uyum gösterir. Güncel bakanlık düzenlemelerini her zaman kontrol edin ve Westland Belediyesi aracılığıyla yerel güncellemeleri takip edin.