Westland Bölgesindeki İş Yerleri İçin Kira Bedeli Endekslemesi

Westland bölgesindeki iş yerleri, seralar ve cam sera tarımı alanları gibi mekanlar için kira bedeli endekslemesi, Medeni Kanun'un 7:917. maddesinde düzenlenmiş olup TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) esas alınarak yapılır. Bu bölgedeki kiraya verenler, sözleşme yıl dönümünden üç ay önce yazılı bildirimde bulunarak yıllık olarak endeksleme yapabilirler. Formül şu şekildedir: yeni kira bedeli = eski bedel × (yeni TÜFE / eski TÜFE). Naaldwijk, Monster veya Poeldijk gibi bölgelerde iş yerleri kiralayan kiracılar, endekslemenin piyasa koşullarına uygun sınırları aşması durumunda Kira Komisyonu'na itiraz edebilirler. Tarım seralarının yenilenmesi veya cam sera sektöründeki yerel piyasa gelişmelerine uyum sağlanması durumlarında genellikle ROZ şablon yöntemi uygulanır. Westland bölgesindeki hesaplamalarla ilgili anlaşmazlıklar bağlayıcı kararlarla sonuçlanır. Önemli nokta: endeksleme aşırı artışlara neden olmamalıdır; Lahey kanton hakimleri, çiçek kültürü ve gıda üretimini dikkate alarak makullük ve hakkaniyet açısından değerlendirme yapar. Westland bölgesindeki çok yıllı kira sözleşmeleri bulunan depolar ve salonlar için işletmeler bütçelerini bu doğrultuda planlar. 's-Gravenzande gibi köy merkezlerindeki küçük ölçekli perakende işletmeler için istisnalar bulunmaktadır. Westland bölgesindeki bu sistem, enflasyon düzeltmesi ile tarım sektöründeki yerel girişimcilerin çıkarlarını dengelemektedir.