Westland'da Geçici Kira Sözleşmelerinde Kira Bedeli Koruması

Sera kompleksleri ve Naaldwijk, Monster gibi bahçe köyleriyle Westland'da geçici kira sözleşmeleri, sıkı kira bedeli koruması altındadır. Azami kira bedeli, yerel sera tarımı alanlarının emlak vergisi (WOZ) değerleri dikkate alınarak, konut değerlendirme sistemi (Medeni Kanun'un 7:245. maddesi) aracılığıyla belirlenir. Kontrol etmek için Rijksoverheid.nl üzerindeki Kira Bedeli Kontrolü'nü kullanabilir veya Westland Belediyesi'ne başvurarak güncel değerleme tarihlerini öğrenebilirsiniz. Aşım durumunda, altı ay içinde Kira Komisyonu'na başvurarak kira indirimi talep edebilirsiniz. Geçici sözleşmeler için serbestleştirme sınırı geçerli değildir; Westland'daki tüm kiralık konutlar, sera personeli için sezonluk konutlar dahil olmak üzere 2016'dan beri koruma altındadır. Kiraya veren, esnek tarım işçileri için kritik olan aşırı depozito talep edemez (en fazla iki aylık kira). Belirsiz süreli sözleşmeye dönüşümde fiyat aynı kalır. Westland'daki uyuşmazlıklar: Kira bedeli yüksek olan durumlarda kiracılar genellikle davayı kazanır, örneğin Honselersdijk'teki başlangıç dairelerinde gizli hizmet bedelleri gibi. İpucu: Özellikle sera tarımı alanlarına yapılan yeni eklemelerde doğru WOZ değerleme tarihi için giriş noktasını ekleyin. Vidomes gibi konut kuruluşları, Westland'daki orta gelir grubuna uygunluk sağlamak zorundadır. Uygulama örnekleri: Poeldijk'teki geçici kiralarda 'seralara yakınlık' için haksız ek ücretler. Westland'da sera tarımı patlaması nedeniyle kira uyuşmazlıkları %15 arttı.