Westland'da Kiraya Veren İçin Zorunlu Kendi Kullanımı Fesih Sebebi

Westland'da kiraya verenler, acil kendi kullanımı (7:274 BK md.) durumunda kiracılara üç aylık fesih süresi ile taşınma talebinde bulunabilirler. Acil nedenler arasında, Naaldwijk, Monster veya Kwintsheul gibi bölgelerdeki sera binaları veya konutlarda kendi oturumu, üretici aileleri için aile birleşimi veya sera tarımı genişlemesi sonrası konuta dönüştürme yer alır. Kanıt esastır: Westland'daki mülklerin hızlı bir şekilde yeniden satılması gibi spekülatif davranışlar kabul edilmez. Bu bölgedeki kiracı, altı aylık düşünme süresine sahiptir ve makul olmayan durumlarda 6.000 € tazminat talep edebilir; bu durum özellikle mevsimlik işçiler için kıt konutlarda geçerlidir. Reddedilme halinde, karar Lahey'deki Kira Komisyonu veya sulh hakimi tarafından verilir. İçtihat, aile üyelerinin Polonya'dan dönüşüyle oluşan aile genişlemesi veya eski bir tarım serasının tadilatı gibi somut kanıtlar gerektirir. İki yıl içinde kiraya verenin, örneğin Poeldijk'te fiilen ikamet etmesi gerekir, aksi takdirde cezai tazminat riski doğar. Soğuk Westland seralarında yaşayan kronik hastalar gibi acil durumdaki kiracıların veto hakkı bulunmaktadır. İstatistik: Güney Hollanda'da kanıt eksikliği nedeniyle fesihlerin %25'i başarısız olmaktadır; bu durum genellikle tarım işletmelerinde görülür. İpucu: Westland'daki kiracı, yerel inşaat planlarıyla yazılı gerekçe talep etsin; kiraya veren, belediye ruhsatlarıyla dosya hazırlasın. Alternatif: Çevredeki köylere hızlı taşınma için gönüllü tahliye ile prim ödenmesi.