Westland'daki kira sözleşmelerindeki teminatlar ve geçersizlikleri

Westland'daki kira sözleşmelerindeki teminat, çok sayıda serası ve tarımsal kira konutlarıyla, bahçecilik çalışanları ve yeni başlayanlar için sıkça bir engel teşkil etmektedir. Yasal olarak bu, en fazla iki aylık kira bedeli olabilir (7:266 BW maddesi). Üç aylık veya cam bahçeciliği ısıtması için hizmet giderleri ve enerji giderleri dahil daha yüksek bir tutar talep eden hüküm geçersizdir. Ayrıca, bitki koruma için açık hesapların teminatla mahsup edilmesini açık izin olmaksızın yapan maddeler de geçersizdir. Naaldwijk, Monster ve Kwintsheul gibi belediyelerdeki kiraya verenler, kiranın sona ermesinden bir ay içinde teminatı, seralara verilmiş hasar gibi haklı kesintiler düşülerek iade etmek zorundadır. Tartışmaları yerel Huurcommissie Westland'de önlemek için son durum kayıtlarının fişlerini saklayın. İade edilmezse, ihtarname ve Huurcommissie Regio Westland aracılığıyla talep edin. Teminat üzerinden faiz (%6 yıllık) birinci günden itibaren zorunludur; mevsimlik kiracılarla Westland'da bu ekstra önemlidir. Geçersiz teminat hükümleri sıklıkla Rechtbank Den Haag'da davalara yol açar; kiracıları haklı bulan kararlarla. Örnek: Polonyalı toplama ekiplerinden tüm ev arkadaşları ayrılana kadar teminatı bloke eden hüküm yasayı ihlal eder. Kiraya verenler bunu, Rijksoverheid veya Westland belediyesinin standart modellerini kullanarak önler. Kiracılar: Belediye binasında imzalamadan önce kontrol edin ve aşırılıkları çıkarın. Sahtekarlık durumunda, örneğin geçici işçi konutlarında 'aşınma' için haksız kesintiler, Woonbond Westland aracılığıyla tazminat talep edin. Böylece bu bahçecilik bölgesinde kira sırasında mali durumunuzu korursunuz. (248 kelime)