Westland'da teminat bedeli indekslenebilir mi?
Evet, Westland'da teminat bedeli, Naaldwijk, Monster veya Kwintsheul gibi çekirdeklerdeki bir konut için kira sözleşmesinde açıkça belirtilmişse, BW madde 7:249 uyarınca yıllık olarak enflasyona uyarlanabilir. Bu, bu bölgedeki çiçekçilik ve cam sera tarımı kiracıları için ilgili olan CBS tüketici fiyat endeksine (TÜFE) uyar.
Westland için Hesaplama Yöntemi
Formül: Yeni teminat = Eski teminat × (Yeni TÜFE / Eski TÜFE). Westland'a özgü örnek: Teminat 1200 € (sera tarım arazisi kiralaması için tipik), TÜFE 120'den 125'e yükselirse: yeni teminat 1250 €. Her zaman Haaglanden-Westland bölgesi için en güncel CBS rakamlarını kullanın.
Westland'da Ayarlama Prosedürü
- Hesaplama ile birlikte zamanında yazılı bildirim gönderin, ideal olarak Westland belediyesi portalı aracılığıyla veya Poeldijk veya 's-Gravenzande adresine iadeli taahhütlü mektupla.
- Kiracı farkı öder; kiralayan, Westland Rabobank gibi yerel bir bankada bloke hesabı üzerinde teminatı yönetir.
- Kira sona erdiğinde, teminat düzeltilmiş tutar üzerinden iade edilir, yerel uyuşmazlık prosedürleri dikkate alınarak.
Westland'da Uyuşmazlıklar ve Sınırlar
Westland'da teminat hiçbir zaman aylık kiranın iki katından fazla olamaz (BW'den yasal maksimum). Aşım durumunda kiracı, bu belediyedeki indeksasyonları özel olarak denetleyen Huurcommissie aracılığıyla indirim talep edebilir. Westlandse Huurdersbond gibi yerel dernekler, bahçıvanlar ve sakinler için ücretsiz danışmanlık sunar.