Westland'da oda kiralama için özel kurallar
Westland'da, popüler sera mahalleleri ve Naaldwijk ile 's-Gravenzande gibi yerlerdeki öğrenci konaklamasıyla, birden fazla kiracılı depozito genellikle tüm konut için tek bir tutardır. BW Madde 7:249 fıkra 2, kiralayanın teminat tutarını doğru bir şekilde yönetmesini ve bireysel kiracıların ayrılışında, bu cam sera tarım belediyesindeki yerel kira uygulamalarını dikkate alarak paylaşmasını zorunlu kılar.
Westland'da Paylaşım Yöntemi
- Oransal: Kira dönemi, oda yüzeyi veya sera evlerindeki su gibi yerel kamu hizmetlerine katkı temelinde paylaşın.
- Hasarı atfetme: Yalnızca sorumlu kiracıya, örneğin Wateringen'deki belirli odalardaki hasar durumunda.
- Toplu fon: Ortak kira sözleşmesinde pro rata, Westland kira konutlarındaki ortak alanlara uygun.
Westland için Pratik Prosedür
1. Kira sözleşmesinde bireysel katkıları belgeleyin, Westland kiralayanlar derneklerine atıfla. 2. Her kiracı için paylaşılan bir kontrol listesiyle çıkış kontrolü yapın, bahçe veya sera incelemesi dahil. 3. Gelecekteki talepleri Lahey kanton mahkemesinde önlemek için kalan kiracıların onayıyla ödeme yapın.
Westland'da Yasal Yükümlülükler
Kiralayanlar depozito için faiz hesabı tutmak zorundadır (BW Madde 7:249 fıkra 3). Kötü yönetim durumunda Westland belediyesinden cezalar riski vardır. Kiracılar, Poeldijk ve Kwintsheul'deki yerel kiracı çıkarları tarafından desteklenen haksız kesintilere karşı birlikte hareket edebilir.