Westland'da Gelire Bağlı Kira Artışının Hesaplanması: Adım Adım

Westland, birçok seracılık işletmesi ve tarımsal kiralık konutuyla, gelirle ilişkili kira artışı, Vergi Dairesi tarafından belirlenen ortak kira gelirinize dayanarak hesaplanır. Naaldwijk, Monster veya Kwintsheul gibi belediyelerdeki kiraya vereniniz, iki yıl öncesine ait gelir verilerini kullanır (örneğin, 2024 yılındaki bir artış için 2022 yılı verileri). Formül şu şekildedir: **maksimum artış = kira bedeli × (gelire bağlı yüzde × gelir endeksi)**. 2024 yılında Westland'ın serbest sektöründe, geliri €47.699'un üzerinde olanlar için yüzde 5,3 geçerlidir; daha düşük gelirler için daha düşük yüzdeler uygulanır – bu, cam seracılıkta çalışan birçok mevsimlik işçi için önemlidir. **Adım 1:** Gelir beyanınızı *Mijn Belastingdienst* üzerinden veya yerel *Woonpunt Westland* aracılığıyla talep edin. **Adım 2:** Özellikle A4 bölgesi çevresindeki yeni yapı apartmanlar için, konutunuzun Westland'daki düzenlemeye tabi olup olmadığını kontrol edin (2024 yılında serbest sektör için kira bedeli sınırı €808,06'dır). **Adım 3:** Önerilen artışı Westland'daki yasal maksimum ile karşılaştırın; aşılması durumunda Lahey'deki *Huurcommissie*'ye (Kira Komisyonu) itiraz edin. Dikkat: Sadece net kira artışı dikkate alınır, bahçe bakımı veya Westland kiralık mülkleri için tipik olan enerji maliyetleri gibi hizmet bedelleri dahil değildir. Kiraya verenler, öneriyi 1 Mayıs'tan önce sunmak zorundadır. Geliriniz sera tarımı sektöründeki daralma nedeniyle düşerse, Westland Belediyesi aracılığıyla muafiyet talep edin. Bu düzenleme, bölgemizdeki orta gelir grubunu korumaktadır, ancak özellikle yetiştiricilerin dalgalanan gelirleri nedeniyle gelir verilerindeki hatalar konusunda dikkatli olun.