Excepții de la sistemul de punctare pentru creșterea chiriei în Westland

Nu orice creștere de chirie în Westland intră sub incidența sistemului național de punctare. Excepțiile se aplică la mentenanța pe scară largă la sere sau locuințe în nuclee precum Naaldwijk, Monster și Poeldijk, îmbunătățiri precum izolație împotriva climei din Westland sau o baie nouă, cu condiția să fie facturate și aprobate de municipalitate. Proprietarii pot calcula o 'creștere pentru îmbunătățiri' de până la 80% din costuri, pe lângă indexarea regulată. La mutație (chiriaș nou) sau acorduri intermediare în contractul de închiriere se poate devia, în special relevant pentru lucrătorii sezonieri din sectorul horticulturii sub sticlă. Închirierea de camere în locuințe studențești în jurul Hogeschool Inholland și contracte temporare sunt excluse. Pentru apartamente de lux în 's-Gravenzande cu chirie brută peste 1.000 €, uneori nu există limită. Legea bunăstării proprietarilor limitează excesele, cu atenție suplimentară pentru piața locală imobiliară cu multe locuințe de recreere. Chiriașii din Westland trebuie să dea consimțământ scris pentru creșteri suplimentare. În caz de dispută, judecătorul de la secția civilă din Haga decide. Exemplu: panouri solare pe acoperișul unei sere justifică o creștere suplimentară de 5%. În 2024, guvernul limitează creșterile la 5,3% pentru locuințe din sectorul liber sub 1.100 €, în concordanță cu inflația din Westland la costurile de construcție. Verifică contractul tău de închiriere pentru clauze și consultă Woonpunt Westland pentru sfaturi locale. Ajutor juridic prin Juridisch Loket previne surprize neplăcute în această regiune. (218 cuvinte)