Excepții de la majorarea chiriei în funcție de venit în Westland

Nu toți chiriașii din Westland sunt supuși majorării chiriei în funcție de venit. Excepțiile se aplică pentru locuințele noi din localități precum Naaldwijk sau Monster (primii doi ani), contractele temporare cu durată mai mică de doi ani și chiriile sub pragul de liberalizare (808,06 € în 2024) în sectorul reglementat. În Westland, unde există mulți muncitori sezonieri în horticultura în sere, în cazul scăderii veniturilor din cauza șomajului sau pensionării, majorarea poate fi moderată sau anulată. În caz de divorț, se ia în considerare doar venitul chiriașului principal. Pentru expații din sectorul horticol cu venituri din străinătate, reglementarea nu se aplică întotdeauna, cu condiția dovedirii acestora prin documente. În timpul crizei COVID-19 (2020-2022), majorările au fost interzise temporar, ceea ce a protejat mulți chiriași din Poeldijk și Kwintsheul. Proprietarii nu pot majora chiria în cazul litigiilor aflate în curs de soluționare la Comisia de Chirie sau al restanțelor la plată. Verificați-vă situația prin intermediul instrumentului *Huurprijscheck* pe [huurcommissie.nl](https://www.huurcommissie.nl) sau contactați Woonpunt Westland pentru consultanță locală. În caz de incertitudine: angajați un avocat specializat în dreptul locativ prin intermediul *Juridisch Loket* din Haga (subvenționat prin asistență juridică). Aceste excepții previn majorări nedrepte și promovează echitatea pe piața chiriilor din Westland.