Excepții de la maximul WWS în Westland: când este permis?

Nu orice majorare de chirie deasupra maximului WWS este interzisă în Westland. Proprietarii din municipalități precum Naaldwijk, Monster sau Kwintsheul pot devia în cazul îmbunătățirilor de calitate, cum ar fi renovări ale locuințelor în apropierea horticulturii pe sticlă sau adaptări economice de energie pentru angajații sustenabili din sere. Articolul 7:944 BW permite „majorări pentru îmbunătățiri”, cu condiția notificării la Comisia pentru Chirii și aprobării de către autoritățile locale. În Westland, cu cultura sa de flori și sectorul de horticultură, vedem adesea indexarea costurilor de servicii pentru întreținerea digurilor sau corecția pentru inflație din cauza prețurilor ridicate la energie. Pentru locuințe din sectorul liber deasupra pragului de liberalizare (€808,06 în 2024) se aplică strict maximul WWS, dar închirierea temporară către lucrători sezonieri sau contracte noi de construcții în Poeldijk au reguli mai flexibile prin municipalitate. Verificați contractul dvs. de închiriere pentru clauze privind îmbunătățirile locale, cum ar fi izolarea pentru polderele din Westland, și solicitați facturi de la asociațiile de locuințe precum Pré Wonen. Dacă majorarea este nemotivată, contestați-o la Comisia pentru Chirii din Haga. RVO publică anual regulile de excepție, legate de indicele chiriei și dezvoltările imobiliare din Westland. În chiria socială prin asociații locale se aplică adesea „procentul de acord” pentru upgrade-uri legate de horticultură. Nu știți de îmbunătățiri în zona dvs.? Atunci majorarea este nelegală. Consultați Comisia pentru Chirii sau Woonloket Westland pentru evaluare și evitați disputele. Astfel navigați inteligent prin zonele gri legale din această municipalitate de horticultură.