Excepții de la obligația de finanțare de 70% în Westland

În Westland, cunoscut pentru horticultura sa sub sticlă și complexe de sere, reglementarea renovărilor complexe de 70% cunoaște diverse excepții pe care proprietarii de imobile le pot utiliza. Conform articolului 7:230a BW, se poate devia dacă chiriașii consimt voluntar la o altă împărțire a costurilor printr-o decizie majoritară, de exemplu la renovări ale serelor mai vechi de horticultură în zone precum 's-Gravenzande sau Naaldwijk. De asemenea, la renovări obligatorii din cauza statutului de monument al fermelor istorice sau reglementărilor guvernamentale pentru adaptări economisitoare de energie în complexe rezidențiale din Westland, pragul de 70% nu se aplică întotdeauna. Municipiul Westland stimulează renovările sustenabile cu subvenții, dar chiriașii trebuie să fie atenți la utilizări necorespunzătoare, cum ar fi fragmentarea renovărilor în părți mai mici pentru a ocoli reglementarea. Consiliul de Stat a decis că lucrările interconectate, cum ar fi izolarea combinată și înlocuirea geamurilor în locuințe cu sere, trebuie considerate ca un singur complex. Ca chiriaș în Westland, puteți face obiecții la Comisia pentru Chirii dacă proprietarul abuzează de excepție. Acționați în termen de două luni de la luarea la cunoștință a planurilor de renovare, de exemplu la asociații precum Pré Wonen. În caz de încălcare, puteți pretinde despăgubiri sau reducere a chiriei. Consultați un avocat specializat în dreptul chiriașilor în Westland pentru cazuri specifice, în special la locuințe de asociații unde condițiile locale de subvenții și reglementările legate de horticultură oferă protecție suplimentară. (212 cuvinte)