Sfârșitul contractului de închiriere
Când chiria dvs. în Westland se încheie, trebuie să livrați locuința și să predați cheile. Aceasta este sfârșitul oficial al obligațiilor dvs. de chiriaș. O gestionare atentă ajută la evitarea disputelor privind garanția.
Livrarea locuinței
| Aspect | Responsabilitatea dvs. | Sfat |
|---|---|---|
| Golire | Îndepărtați toate bunurile dvs. | Începeți planificarea la timp |
| Curățenie | Faceți locuința curată cu mătura | Luați în considerare o firmă de curățenie |
| Lucrări de reparații | Reparați daunele provocate de dvs. | Umpleți găurile mici de găurire |
| Modificări proprii | Îndepărtați elementele instalate de dvs. | Cu excepția acordului de preluare |
Inspecție la livrare
O inspecție finală este esențială:
- Effectuați-o împreună cu proprietarul
- Verificați toate camerele temeinic
- Comparați cu raportul inițial de predare
- Consemnați eventualele dezacorduri
- Semnați amândoi raportul de inspecție
Predarea cheilor
Sfaturi utile
- Predați toate cheile, inclusiv duplicatele
- Cereți o confirmare de primire
- Menționați data și ora predării
- Comunicați citirile contoarelor
- Păstrați dovada cu atenție
Consecințele livrării întârziate
Dacă livrați cu întârziere:
- Continuă să plătiți chiria până la livrare
- Proprietarul poate cere despăgubiri pentru daune
- Sunt posibile acțiuni legale
Acțiuni după livrare
După predarea cheilor în Westland:
- Reziliați sau transferați utilitățile
- Schimbați adresa poștală
- Așteptați decontul cheltuielilor de servicii
- Cereți returnarea garanției
În ce stare trebuie livrată locuința?
Locuința trebuie să fie în starea inițială, cu excepția uzurii normale. Consultați raportul de predare.
Sunt obligat să repar găurile din pereți?
În general da, găurile mici de la tablouri trebuie de obicei astupate.
Ce fac dacă proprietarul nu apare la inspecție?
Trimiteți o invitație scrisă, faceți fotografii singur și predați cheile într-un mod traceable.
Întrebări frecvente despre chirie în Westland
Cum înseamnă livrarea curată cu mătura?
Curată cu mătura înseamnă că locuința este liberă de murdărie, praf și deșeuri. Toate suprafețele, inclusiv bucătăria și baia, trebuie să fie bine curate. Luați în considerare un curățător profesionist pentru a preveni disputele.
Poate proprietarul deduce costuri de curățenie din garanția mea?
Da, dar numai pentru daune dovedite sau murdărie extremă dincolo de uzura normală. În caz de dezacord, apelați la Comisia de Chirii sau Tribunalul din Haga. Păstrați dovezi precum fotografii.
Ce fac dacă nu am toate cheile?
Informati proprietarul și oferiți să plătiți înlocuirea încuietorilor. Cereți întotdeauna o dovadă scrisă de predare, chiar dacă nu este complet.
Cât de repede îmi primesc garanția înapoi?
Proprietarul are legal trei luni pentru a returna garanția, dacă nu există costuri restante sau daune.
Pentru asistență juridică în Westland, contactați Juridisch Loket Westland sau prezentați cazul la Tribunalul din Haga.