Ce înseamnă Scheefwonen?
În Westland și în alte părți, scheefwonen se referă la situația în care o persoană cu un venit relativ ridicat locuiește într-o locuință socială închiriată. Acest lucru poate duce la o disponibilitate mai mică de locuințe accesibile pentru persoanele cu venituri mai mici care au o nevoie mai mare de acestea. Subiectul stârnește adesea discuții despre echitate și politică.
Tipuri de Scheefwonen
| Categorie | Descriere | Efect |
|---|---|---|
| Scheefwonen ieftin | Venit ridicat, chirie scăzută | Posibilă creștere a chiriei pe baza venitului |
| Scheefwonen scump | Venit mai mic, costuri de chirie ridicate | Presiune financiară |
Sunt eu un scheefwoner?
Sunteți considerat scheefwoner în Westland dacă:
- Venitul dvs. anual este mai mare decât pragul pentru chirie socială (€47.699 în 2024)
- Locuiți în prezent într-o locuință socială închiriată
- La o nouă cerere, nu ați mai fi eligibil pentru o locuință socială închiriată
Creșterea chiriei la venit ridicat
Costuri suplimentare la venit mai ridicat
Dacă venitul dvs. depășește €52.753 (2024), proprietarul dvs. din Westland poate aplica o creștere suplimentară a chiriei:
- €50 pe lună în plus la un venit între €52.753 și €62.191
- €100 pe lună în plus la un venit peste €62.191
Scopul acestui lucru este de a stimula relocarea către alte forme de locuire.
Sunt obligat să mă mut?
În Westland nu trebuie să vă mutați dacă sunteți scheefwoner:
- Beneficiați de protecție a chiriașului
- Proprietarul dvs. nu vă poate obliga să plecați
- Cu toate acestea, se poate aplica o creștere mai mare a chiriei
- Decontarea chiriei (huurtoeslag) încetează la un venit prea ridicat
Opțiuni pentru relocare
Pentru a promova relocarea în Westland, există alternative:
- Să cumpărați locuința socială actuală, uneori cu o reducere atractivă
- Să treceți la o locuință în sectorul liber sau o locuință de cumpărat
- Să vă mutați într-o locuință socială închiriată mai potrivită (mai mare sau mai mică)
Pot fi evacuat din cauza venitului meu?
Nu, un venit ridicat nu este un motiv de evacuare în Westland. Aveți dreptul să rămâneți locuința.
Ce se întâmplă dacă venitul meu scade?
Dacă venitul dvs. scade sub prag, creșterea suplimentară a chiriei încetează și puteți solicita din nou decontarea chiriei prin Agenția Fiscală (Belastingdienst).
Este scheefwonen vina mea?
Nu, schimbările de venit sunt normale. Sistemul actual din Westland și în alte părți nu este întotdeauna adaptat la astfel de schimbări.
Întrebări frecvente despre Scheefwonen în Westland
Cum știu dacă sunt scheefwoner?
Sunteți scheefwoner dacă venitul dvs. este mai mare decât €47.699 (2024) și locuiți într-o locuință socială închiriată în Westland. Comparați venitul dvs. cu pragul și verificați dacă ați mai fi eligibil pentru chirie socială. Proprietarul dvs. poate confirma acest lucru prin Agenția Fiscală.
Poate proprietarul să mă oblige să mă mut?
Nu, în Westland proprietarul nu vă poate obliga să vă mutați din cauza unui venit ridicat. Protecția chiriașului rămâne în vigoare. Cu toate acestea, se poate aplica o creștere suplimentară a chiriei dacă venitul dvs. depășește €52.753.
Cât mă costă suplimentar scheefwonen?
La un venit între €52.753 și €62.191, proprietarul poate cere €50 în plus pe lună. Peste €62.191, este €100 în plus. Aceste costuri vin în plus față de creșterea standard a chiriei și încetează dacă venitul scade.
Pierd decontarea chiriei?
Da, dacă venitul dvs. depășește pragul pentru decontarea chiriei (€36.798 pentru persoane singure în 2024), pierdeți dreptul la decontare. Dacă venitul scade, o puteți solicita din nou prin Agenția Fiscală.
Ce pot face ca scheefwoner?
În Westland aveți opțiuni: 1) Să rămâneți și să plătiți chirie suplimentară. 2) Să vă mutați într-o locuință de cumpărat sau sector liber. 3) Să cumpărați locuința, uneori cu reducere. 4) Să treceți la o altă locuință socială închiriată.
Contact și suport în Westland
Pentru întrebări juridice despre scheefwonen sau protecția chiriașului, contactați Juridisch Loket Westland. Pentru dispute, adresați-vă Tribunalului din Haga, care deservește districtul Westland.