Costuri de renovare și impact asupra chiriei în Westland

În Westland, proprietarii de locuințe pot efectua renovări la locuințele închiriate din cartierele bogate în sere precum 's-Gravenzande, Naaldwijk și Monster, dar pentru lucrări 'grele' care cresc valoarea WOZ cu mai mult de 15%, este necesară consimțământul chiriașilor conform dreptului național al chiriilor. Refuzul poate duce la încetarea contractului de închiriere cu despăgubire a costurilor de mutare, ținând cont de piața locală imobiliară din această comună horticolă. Costurile de renovare nu sunt calculate direct; în schimb, urmează o creștere a chiriei pe baza nivelului WOZ sau a îmbunătățirii calității, adaptată la normele din Westland. Chiriașii din Westland au drept de veto în cazul planurilor de renovare nerezonabile, de exemplu, la intervenții care afectează aspectul agricol. La renovarea forțată, cum ar fi la complexe vechi de sere cu sticlă, se aplică înghețarea chiriei până la predarea finală. Litigiile sunt supuse Comisiei pentru Chirii sau judecătorului de la tribunalul din Haga, cu atenție la factorii locali precum condițiile solului din Westland. Documentați totul cu atenție: oferte, planificare și comunicare. Chiriașii pot depune propuneri alternative, cum ar fi adaptări economisitoare de energie potrivite inițiativelor sustenabile din Westland. Pentru îndepărtarea azbestului din clădiri vechi nu este necesară autorizarea, dar există o obligație de informare a chiriașilor. După renovare, locuința este reevaluată, ceea ce poate duce la chirie mai mare, dar acest mecanism stimulează întreținerea fără a încărca disproporționat chiriașii în această comună de flori și legume.