Procedura judiciară pentru rezilierea contractului de închiriere din cauza tulburilor în Westland

În Westland, o procedură de reziliere a contractului de închiriere din cauza tulburilor se inițiază la judecătorul de pace din Haga, sector Westland (locație 's-Gravenzande). Depuneți o citație prin executor judecătoresc, cu costuri de aproximativ 85 €. Adunați dovezi solide, cum ar fi scrisori de plângere adresate asociațiilor de locuințe precum Vidomes sau WestlandWonen, un jurnal al tulburilor în cartierele cu sere sau blocurile din Poeldijk, declarații de martori ale vecinilor și rapoarte medicale privind stresul cauzat de zgomotul din sere sau activități agricole. Judecătorul verifică dacă tulburile împiedică plăcerea locativă (art. 7:270 BW) și dacă proprietarul a fost deficitar în aplicarea regulilor, tipic în cartiere dens populate precum Monster sau Naaldwijk. Solicitați o procedură sumară în caz de pericol iminent, cum ar fi lupte violente în Kwintsheul. Proprietarul prezintă apărare, adesea cu referire la propriile avertismente prin mediatori locali ai cartierului. În caz de acordare, urmează rezilierea cu efect retroactiv, despăgubiri și uneori compensație pentru mutare pentru o locuință nouă în Westland. Durata procedurii: 3-6 luni. Fără taxă de timbru pentru chiriașii cu venituri sub 28.000 €; consultați Echipa de consultanță pentru chiriași Westland pentru asistență gratuită sau avocat pro bono prin Biroul Juridic din 's-Gravenzande. Luați în considerare o măsură provizorie pentru cazare temporară prin serviciile sociale Westland. Alternativă: Comisia de chirii pentru reducerea chiriei. În caz de urgență, suspendați chiria prin municipalitate. Succesul depinde de dovezi; judecătorii au reziliat recent în cazuri de zgomot persistent din sere fără intervenție. După reziliere, proprietarul plătește uneori costurile agenției imobiliare pentru o chirie alternativă în Westland. Continuați să plătiți chiria până la hotărâre pentru a preveni evacuarea forțată. (218 cuvinte)