Terug naar Encyclopedie
Huurrecht

Alocarea potrivită a locuințelor de către asociația de locuințe Westland

Asociație de locuințe din Westland alocă locuință nepotrivită? Descoperiți drepturile dumneavoastră privind alocarea potrivită, procedurile de reclamații și pașii către Tribunalul Den Haag.

3 min leestijd

Alocarea potrivită de către asociațiile de locuințe din Westland: drepturile și pașii dumneavoastră

Alocarea potrivită obligă o asociație de locuințe din Westland să vă ofere o locuință socială de închiriat care se potrivește situației dumneavoastră, veniturilor și familiei. Acest drept legal previne ca dumneavoastră să primiți o locuință prea mare sau prea scumpă. Dacă acest lucru este ignorat? Atunci puteți întreprinde acțiuni prin Tribunalul Den Haag.

Ce înseamnă alocarea potrivită pentru Westland?

În Westland, cu municipalități precum Naaldwijk și Monster, o asociație trebuie să țină cont la alocare de:

  • Dimensiunea familiei (de ex. locuință cu 3 camere pentru familie mică).
  • Limita de venit (max. 80% din venitul modal pentru închiriere socială).
  • Mobilitate (parter pentru utilizatori de scaun cu rotile).
  • Sănătate (locuințe fără mucegai sau pentru seniori).
  • Locația locului de muncă/școală (aproape de zonele de seră).

Acest lucru este reglementat în Legea Locuințelor și Legea bunului proprietar de închirieri. Asociații precum WestlandWonen sau Purmo trebuie să respecte acest lucru.

Baza legală în Westland

  • Legea Locuințelor art. 44: Asociațiile alocă pe baza urgenței și veniturilor.
  • Articolul 7:257 Cod Civil: Locuința de închiriat trebuie să fie potrivită pentru utilizare normală.
  • Legea supravegherii chiriei: Supraveghere de către Woonbond și Autoritatea Locuințelor.
  • GGW Westland: Regulamentul local de locuire stabilește acorduri de performanță cu asociațiile.

Procesul de alocare la asociațiile din Westland

Procedura standard:

  1. Înscriere Delfts Gezinsblad/Woonmatch Westland: Completați datele de venit și familie.
  2. Cerere de urgență la municipalitatea Westland (de ex. la divorț sau necesitate medicală).
  3. Răspuns la anunț: Candidați-vă pentru locuințe potrivite prin punctul de informare locuințe.
  4. Discuție de alegere: Asociația discută situația dumneavoastră (14 zile timp de reflecție).
  5. Contract de închiriere: Semnați declarația de potrivire.

Nu v-a fost oferită o locuință potrivită?

Asociația alocă o locuință prea mare? Urmați acești pași:

Pasul 1: Reclamație la asociație

Trimiteți reclamație formală la huurderzaken@westlandwonen.nl. Menționați de ce locuința nu este potrivită (adaugați dovada veniturilor).

Pasul 2: Comisia de Chirii Westland

În 10 săptămâni nicio soluție? Depuneți reclamație la Comisia de Chirii Den Haag (procedură gratuită).

Pasul 3: Biroul Juridic Westland

Faceți o programare la Biroul Juridic Westland (Poeldijkseweg 262, 's-Gravenzande). Sfat gratuit despre procedură.

Pasul 4: Tribunalul Den Haag

Ultima soluție: citație pentru alocare nelegală. Curtea de Apel Den Haag, sediul 's-Gravenhage tratează disputele de chirii din Westland.

Sfaturi practice pentru locuitorii din Westland

  • Verificare venituri: Arătați dovada că locuința depășește limita calificării dumneavoastră.
  • Procedura de urgență: Cereți urgență medicală la Echipa Socială Westland.
  • Membru Woonbond: Ajutor juridic gratuit prin Woonbond Westland.
  • Termen contract de închiriere: Refuzați oferta nepotrivită în scris în 14 zile.

Asociații specifice Westland

WestlandWonen: 6.500 locuințe, accent pe locuințe pentru seniori și familii în Naaldwijk.
Purmo Wonen: Monster și Poeldijk, urgență pentru muncitori sezonieri.
Trivire: Portofoliu limitat în Kwintsheul.

Ultima actualizare: Regulamentul de locuire Westland 2024. Consultați întotdeauna site-ul asociației dumneavoastră.