În Westland, se aplică reguli stricte privind termenele de preaviz la rezilierea unui contract de închiriere, fiind deosebit de relevante pentru sectorul horticol protejat din localități precum Naaldwijk, Monster și Poeldijk.
Ca chiriaș, termenul minim de preaviz este de o lună, cu condiția ca notificarea să fie făcută în scris înainte de prima zi a lunii. Proprietarii trebuie, în general, să respecte un termen de preaviz de trei luni, în funcție de contractul de închiriere și practicile locale din Westland.
Pentru contractele pe durată nedeterminată, Legea închirierii este cea care prevalează: proprietarii au un termen maxim de trei luni, însă în cazuri urgente, cum ar fi demolarea unei sere, acesta poate fi mai scurt. Rezilierea trebuie să fie întotdeauna în scris, de preferință prin scrisoare recomandată, trimisă la adresa din Westland.
Dacă chiriașul nu este de acord, urmează o procedură la judecătoria de sector (kantonrechter) din Haga, care are competență pentru Westland.
Exemplu practic: un cultivator din Honselersdijk care dorește să plece la 1 iulie trebuie să notifice rezilierea până la 1 iunie. Proprietarii trebuie să demonstreze motive întemeiate, cum ar fi folosirea personală pentru sediul unei afaceri sau neplata chiriei.
Nu uitați să notificați rezilierea contractului de închiriere la primăria Westland pentru a beneficia de indemnizații sau subvenții. Aceste termene previn plecările bruște pe piața dinamică a locuințelor și serelor din Westland și asigură stabilitate.
În cazul rezilierii anticipate din motive de forță majoră, cum ar fi pierderea locului de muncă în horticultură, puteți negocia cu proprietarul. Specific pentru Westland: verificați clauzele privind închirierea sezonieră în contractele de horticultură protejată.
Consultați întotdeauna termenii și condițiile generale și contactați Woonpunt Westland pentru sfaturi.