Obligația de întreținere a proprietarului în Westland: Ce se întâmplă dacă reparațiile întârzie?

În Westland, cu complexurile sale de sere și cartiere rezidențiale în localități precum Naaldwijk, Monster și Kwintsheul, proprietarul este responsabil pentru întreținerea majoră și defecte. Ce se întâmplă dacă reparațiile întârzie din cauza aglomerației din regiunea horticulturii sub sticlă? Aici citiți despre drepturile dvs. și planuri practice de acțiune, adaptate la situațiile locale.

Obligații legale

Articolul 7:206 BW obligă proprietarul să mențină locuința în stare bună, inclusiv în Westland, unde umiditatea cauzată de clima serelor sau daunele provocate de furtuni la acoperișuri apar frecvent. Reparațiile minore, cum ar fi un robinet slăbit, revin chiriașului, dar infiltrațiile, încălzirea defectă sau fisurile cauzate de apă freatică intră în responsabilitatea proprietarului.

Pași în caz de neconformitate

Trimiteți o punere formală în întârziere prin scrisoare recomandată cu o dată limită realistă, de exemplu 14 zile, ținând cont de condițiile meteorologice din Westland. Dacă reparația nu se realizează? Puteți apela la un antreprenor local și recupera costurile conform articolului 7:209 BW. În cazuri urgente, cum ar fi daunele cauzate de îngheț iarna, puteți sesiza judecătorul de la instanța de judecată din Haga pentru o provizorie. Primăria Westland oferă, de asemenea, consultanță prin ghișeul de locuințe (Woonloket).

Reducerea chiriei și mai mult

În timpul defectelor în locuința dvs. închiriată din Westland, puteți cere reducerea chiriei, până la 100% în caz de ne locuibilitate din cauza, de exemplu, inundațiilor din polderele învecinate. Comisia de Chirii din regiune oferă sfaturi privind reducerile rezonabile. Păstrați facturile de la instalatorii din Westland și toată corespondența pentru procedurile la tribunal. Astfel, chiriașii din Poeldijk sau 's-Gravenzande stau mai ferm. (248 cuvinte)