Procentele maxime de creștere a chiriei în sectorul limitat

Pentru 2024, procentul maxim de creștere a chiriei în sectorul limitat din Westland a fost stabilit la 2,3% pentru locuințele cu chirie socială, pe baza indicelui prețurilor de consum. În sectorul de licitație, frecvent la locuințele din sera horticolă în nuclee precum Naaldwijk și Monster, creșterea nu poate depăși acest procent, cu excepția cazului în care este aprobată de Autoritatea Locuințelor. Pentru sectorul de tranziție în cartiere în creștere precum Honselersdijk se aplică o creștere eșalonată, niciodată mai mult de 5% pe an pentru a facilita tranziția către sectorul liber, ținând cont de nevoia locală de locuințe cauzată de expansiunea agricolă. Proprietarii din Westland, precum Vidomes sau cooperativele locale, trebuie să motiveze creșterea cu un document Keurmerk sau decizie ministerială. Costurile de servicii precum contribuțiile VvE pentru complexe horticole sau întreținerea în Poeldijk pot fi majorate separat, dar doar pe baza creșterilor reale ale costurilor cauzate de inflația pe energie și materiale. Chiriașii cu ajutor de chirie beneficiază indirect, deoarece ajutorul compensează creșterea – esențial pentru muncitorii sezonieri în serele din Westland. Verificați prețul chiriei prin sistemul de evaluare a locuințelor (sistemul de puncte WOZ): la limita de liberalizare (aproximativ 900 €) puteți trece la sectorul liber, în special relevant pentru construcțiile noi în Kwintsheul. În caz de dispută: Comisia de Chirii decide în 6 săptămâni, cu sfaturi de la Ghismul de Locuințe Westland. Rămâneți atenți la plata la termen pentru a preveni evacuarea forțată, mai ales datorită aplicării mai stricte în această regiune. Aceste reguli protejează chiria accesibilă pentru locuitorii din Westland.