Reducerea chiriei după finalizarea lucrărilor de renovare în Westland

După finalizarea unei renovări la scară complex în regimul de 70% în Westland, chiriașii au dreptul la reducerea chiriei dacă lucrările duc la diminuarea valorii sau defecte, așa cum se observă frecvent în cartierele de sere precum 's-Gravenzande sau Naaldwijk. Articolul 7:243 BW prevede că evaluarea judiciară a îmbunătățirii calității poate duce la ajustarea prețului chiriei. În Westland, unde multe locuințe se află în zone de sere, o renovare nu îndeplinește întotdeauna economiile de energie promise, de exemplu din cauza îmbunătățirii insuficiente a EPC în sere vechi sau case înșiruite. Chiriașii pot atunci cere reducere de până la 40% din costurile de investiție. Comisia pentru Chirii calculează aceasta pe baza „tabelului de evaluare a locuinței”, luând în considerare factori locali precum condițiile solului din Westland care cauzează probleme de izolare. Exemple practice din Westland arată că în cazul infiltrațiilor post-renovare în Poeldijk sau izolație inferioară în Monster, cererile de succes duc la reduceri de 10-25%. Chiriașii trebuie să prezinte măsurători de la consilieri energetici locali și să procedeze în termen rezonabil la Comisia pentru Chirii din Haga. Proprietarii riscă amenzi în caz de neconformare, întărit de Legea bună a proprietarilor. În Westland, chiriașii combină adesea aceasta cu sesizări la municipalitate pentru presiune suplimentară asupra proprietarilor legați de horticultură. (218 cuvinte)