Majorarea chiriei în cadrul Sistemului de Punctaj în Westland

Majorarea chiriei în cadrul sistemului de punctaj pentru locuințele din Westland, cum ar fi în Poeldijk, Naaldwijk sau 's-Gravenzande, urmează procentele anuale stabilite de ministru, inclusiv corecția inflaționistă. Pentru 2024, este aplicabilă o majorare maximă de 5,4% pentru locuințele sociale aflate în administrarea corporațiilor locale, precum Vidomes sau WestlandWonen. În cazul îmbunătățirilor locative specifice zonei Westland, cum ar fi izolarea împotriva climatului sărat, ferestre noi pentru sere sau bucătării eficiente energetic în satele cu sere horticole, majorarea poate fi mai mare, însă exclusiv cu acordul explicit al chiriașului sau aprobarea Comisiei de Chirie. Noul plafon al chiriei este recalculat pe baza punctajului WOZ ajustat, ținând cont de caracteristicile specifice din Westland, cum ar fi loturile spațioase și proximitatea zonelor agricole. Proprietarii trebuie să depună notificarea în scris cu cel puțin două luni înainte de data de referință, adesea corelată cu planurile imobiliare ale municipalității. Chiriașii din Westland pot refuza majorările dacă acestea sunt disproporționate față de investiție, de exemplu, în cazul renovărilor din zonele polder bogate în sere. În caz de litigii, Comisia de Chirie din Haga examinează cazul și emite un aviz obligatoriu, acordând atenție consiliilor locale ale chiriașilor. Majorările colective în complexele din jurul localităților Monster sau Kwintsheul necesită consultări obligatorii cu consiliul chiriașilor. Acest sistem asigură un echilibru între interesele proprietarilor și protecția chiriașilor din Westland, previne arbitrariul și se aliniază nevoilor regionale de locuințe. Consultați întotdeauna reglementările ministeriale actuale și verificați actualizările locale prin intermediul Primăriei Westland.