Cererea de ajutor pentru chirie în Westland - Condiții și Ghid pas cu pas
Ajutorul pentru chirie este un sprijin financiar oferit de guvern pentru costurile dvs. de chirie. Dacă venitul și prețul chiriei se încadrează în limitele stabilite, puteți primi o contribuție lunară.
Condiții pentru ajutor de chirie
Criterii de venit
- Venitul dvs. trebuie să fie sub limita de venit stabilită (în funcție de gospodăria dvs.)
- Averea dvs. nu poate depăși limita de avere
- Administrația Fiscală verifică anual datele dvs.
Suma chiriei
- Chiria de bază plus costurile specifice de servicii sunt luate în considerare
- Chirie minimă: aproximativ 200 € pe lună
- Chirie maximă: 879,66 € (limita de liberalizare 2024)
Cerințe suplimentare
- Aveți 18 ani sau mai mult (cu câteva excepții)
- Aveți cetățenie neerlandeză sau permis de ședere valabil
- Sunteți înregistrat la adresa respectivă de locuire
Ghid pas cu pas pentru cerere
- Accesați site-ul toeslagen.nl
- Conectați-vă cu DigiD-ul dvs.
- Introduceți date despre chirie, venit și componența gospodăriei
- Verificați ajutorul calculat
- Trimiteți cererea dvs.
Cât ajutor primiți?
Înălțimea ajutorului pentru chirie este determinată de:
- Venitul dvs. total (comun)
- Prețul chiriei locuinței dvs.
- Componența gospodăriei dvs.
- Categoria dvs. de vârstă
Important: Evitați rambursarea
Schimbările în venitul sau chiria dvs. pot duce la recuperarea ajutorului. Raportați modificările imediat Administrației Fiscale pentru a preveni problemele.
Ajutorul pentru chirie poate ușura semnificativ costurile de locuire. Verificați dacă aveți dreptul la această contribuție.
Întrebări frecvente despre chirie în Westland
Ce drepturi am ca chiriaș în Westland?
Ca chiriaș, aveți dreptul la o locuință sigură și bine întreținută, protecție împotriva creșterilor nerezonabile de chirie și posibilitatea de a acționa dacă locuința nu este locuibilă.
Poate proprietarul să majoreze chiria oricând?
Nu, majorările de chirie sunt supuse regulilor stricte. Proprietarul trebuie să vă informeze în scris cu cel puțin două luni înainte și nu poate majora chiria peste limita legală.
Garanția trebuie păstrată de proprietar într-un cont bancar și returnată în 30 de zile de la sfârșitul perioadei de închiriere, cu excepția cazului în care s-au constatat daune.
Cum reziliez contractul de chirie?
Puteți rezilia chiria respectând perioada de notificare din contract. Acest lucru trebuie făcut de obicei în scris.
Cum procedez dacă locuința are defecte?
Solicitați proprietarului în scris să efectueze reparațiile. Dacă nu se întâmplă în timp rezonabil, puteți acționa singur și deduce costurile din chirie.
Informații suplimentare despre chirie în Westland
Cum se stabilește chiria maximă?
Pentru locuințele sociale se aplică Sistemul de Evaluare a Locuințelor (WWS). Acest sistem calculează chiria pe baza suprafeței, facilităților și locației. Proprietarii nu pot cere mai mult decât este permis.
Când poate fi majorată chiria?
O majorare a chiriei este posibilă maxim o dată pe an și trebuie anunțată în scris cu cel puțin trei luni înainte. Majorarea este limitată de lege.
Care este majorarea maximă anuală a chiriei?
Aceasta depinde de directivele anuale ale guvernului. Majorările nerezonabil de mari pot fi respinse de Comisia pentru Chirii, în funcție de situație.
Pot cere reducerea chiriei?
Da, de exemplu dacă chiria este mai mare decât permite sistemul de puncte, locuința are defecte sau venitul dvs. a scăzut la chirie dependentă de venit.
Cine are dreptul la ajutor pentru chirie?
Ajutorul pentru chirie este destinat gospodăriilor cu venituri mai mici. Trebuie să fiți înregistrat la municipalitate sau SVB, iar chiria trebuie să se încadreze în anumite limite (chirie de bază plus costuri de servicii).
Cât de des plătesc chiria?
De obicei, plătiți lunar, în avans, la o dată fixă. Acorduri diferite sunt posibile, dar trebuie consemnate în scris.
Rezumat
Prețul chiriei pentru locuințele sociale este determinat de sistemul de puncte. Majorările sunt limitate anual și reglementate legal.
Puncte importante
- Sistemul de puncte determină chiria maximă
- Majorarea chiriei este limitată la o dată pe an
- Ajutorul pentru chirie este posibil pentru venituri mici
- Reglementări dependente de venit disponibile
Pentru asistență juridică, contactați Juridisch Loket Westland. În caz de dispute, poate fi implicată Rechtbank Den Haag.