Protecția chiriei la contracte de închiriere temporare în Westland

În Westland, cu complexurile sale de sere și satele de grădinari precum Naaldwijk și Monster, contractele de închiriere temporare sunt supuse unei protecții stricte a chiriei. Chiria maximă este determinată prin sistemul de evaluare a locuințelor (articolul 7:245 BW), luând în considerare valorile locale WOZ ale zonelor de seră. Utilizați Huurprijscheck de pe Rijksoverheid.nl pentru a verifica sau consultați municipalitatea Westland pentru datele de referință actuale. În cazul depășirii, puteți sesiza Comisia pentru Chirii în termen de șase luni pentru reducere. Pentru contracte temporare nu există prag de liberalizare; toate locuințele închiriate din Westland sunt protejate din 2016, inclusiv locuințele sezoniere pentru personalul serelor. Proprietarul nu poate cere o garanție excesivă (max. două luni chirie), ceea ce este crucial pentru forța de muncă flexibilă în cultivarea bulbilor de gladiole. La conversia în contract pe durată nedeterminată, prețul rămâne neschimbat. Litigiile în Westland: chiriașii câștigă adesea în cazul chiriilor prea mari, cum ar fi la apartamentele pentru începători din Honselersdijk cu costuri de serviciu ascunse. Sfat: adăugați punctul de intrare pentru data corectă WOZ de referință, mai ales la anexele recente la locații horticole. Asociațiile precum Vidomes trebuie să asigure adecvarea pentru veniturile medii din Westland. Exemple practice: închiriere temporară în Poeldijk cu adaosuri nejustificate pentru 'aproiere de sere'. În Westland, numărul de litigii privind chiria a crescut cu 15% din cauza boom-ului horticol. (248 cuvinte)