Garanțiile în contractele de închiriere în Westland și nulitatea lor

Garanția în contractele de închiriere din Westland, cu numeroase sere și locuințe agricole închiriate, reprezintă un obstacol frecvent pentru angajații din horticultură și începători. Legal, aceasta poate fi maxim două luni chirie goală (articolul 7:266 BW). O clauză care cere un sumă mai mare, cum ar fi trei luni sau incluzând costuri de servicii și costuri energetice pentru încălzirea serelor din horticultura pe sticlă, este nulă. De asemenea, clauzele care compensează garanția cu facturi restante pentru protecția culturilor fără consimțământ expres sunt invalide. Proprietarii din municipalități precum Naaldwijk, Monster și Kwintsheul trebuie să ramburseze garanția în termen de o lună de la încetarea chiriei, minus reținerile justificate precum daune la sere. Păstrați chitanțele de la inventarierea stării finale pentru a evita disputele la Comisia Locală de Chirii Westland. În caz de ne-rambursare, solicitați prin somație și Comisia de Chirii Regiunea Westland. Dobânda asupra garanției (6% pe an) este obligatorie de la prima zi, ceea ce este deosebit de relevant în Westland pentru chiriașii sezionali. Clauzele nule de garanție duc adesea la procese la Tribunalul Den Haag, cu hotărâri care dau dreptate chiriașilor. Exemplu: o clauză care blochează garanția până când toți colegii de cameră din echipele de cules poloneze pleacă încalcă legea. Proprietarii evită aceasta folosind modele standard de la Guvernul Central sau municipalitatea Westland. Chiriași: verificați la semnarea în primărie și ștergeți excesele. În caz de fraudă, cum ar fi rețineri nejustificate pentru 'uzură' în locuințe temporare pentru muncă, cereți despăgubiri prin Woonbond Westland. Astfel vă protejați finanțele la închiriere în această regiune horticolă. (248 cuvinte)