Calculul majorării chiriei în funcție de venit în Westland: pas cu pas

În Westland, cu numeroasele sale întreprinderi de sere și locuințe agricole închiriate, majorarea chiriei în funcție de venit se calculează pe baza venitului comun din chirie, așa cum este stabilit de Agenția Națională de Administrare Fiscală (Belastingdienst). Proprietarul dumneavoastră din comune precum Naaldwijk, Monster sau Kwintsheul utilizează datele privind veniturile de acum doi ani (de exemplu, 2022 pentru o majorare în 2024). Formula este: majorare maximă = prețul chiriei × (procent în funcție de venit × indicele de venit). Pentru 2024, în sectorul liber din Westland, procentul este de 5,3% pentru un venit peste 47.699 €, cu procente mai mici pentru venituri mai reduse – relevant pentru mulți muncitori sezonieri din horticultura în sere. **Pasul 1:** Solicitați declarația de venituri prin intermediul Mijn Belastingdienst sau prin intermediul punctului local Woonpunt Westland. **Pasul 2:** Verificați dacă locuința dumneavoastră din Westland se încadrează în reglementare (limita prețului chiriei este de 808,06 € pentru sectorul liber în 2024), în special în cazul apartamentelor noi din zona A4. **Pasul 3:** Comparați majorarea propusă cu maximul legal în Westland; în caz de depășire, faceți contestație la Comisia de Chirie din Haga, aflată în apropiere. Atenție: se ia în calcul doar majorarea netă a chiriei, nu și costurile de întreținere a grădinii sau costurile energetice tipice pentru locuințele închiriate din Westland. Proprietarii trebuie să depună propunerea înainte de 1 mai. Venitul dumneavoastră a scăzut din cauza reducerii activității în sectorul horticol? Solicitați atunci o scutire prin intermediul comunei Westland. Această reglementare protejează veniturile medii din regiunea noastră, însă fiți atenți la erorile din datele privind veniturile, deseori cauzate de fluctuațiile veniturilor cultivatorilor.