Determinarea punctelor WWS pentru chiria maximă în Westland

În Westland, chiria maximă WWS este calculată prin intermediul sistemului de puncte din Decretul privind sistemele de puncte pentru prețurile chiriei (Besluit puntensystemen huurprijzen). Punctele sunt acordate pe baza caracteristicilor precum suprafața (până la 120 m²), facilitățile bucătăriei, baie, încălzire centrală, eticheta energetică și statutul de monument. Locuințele cu 145 de puncte sau mai puțin intră sub incidența chiriei sociale (max. 300 € brut). Între 146-216 puncte se aplică limita de liberalizare (până la 879,66 €). Proprietarii din Westland, adesea activi în sectorul horticulturii sub sticlă din jurul nucleelor precum Naaldwijk și Monster, trebuie să stabilească cu precizie numărul de puncte pentru a preveni disputele. Chiriașii pot calcula punctele cu ajutorul de calcul al Guvernului Central (Rijksoverheid). La construcții noi, cum ar fi proiectele recente din Honselersdijk, sau renovări în locuințe de seră, punctele sunt revizuite. Municipalitatea Westland adaptează sistemul regional pe baza pieței locale de închiriere, influențată de economia horticolă și penuria de locuințe accesibile pentru lucrătorii sezonieri. Exemplu: un apartament cu o cameră în Poeldijk cu facilități de bază obține circa 80 de puncte, cu chirie până la 250 €. Atribuirea incorectă a punctelor este o capcană, în special la cazările horticole adaptate. Consultați Comisia de Chirii (Huurcommissie) pentru aviz obligatoriu. Acest lucru asigură transparența pe piața de închiriere din Westland. (218 cuvinte)