Wycena Akcji Sp. z o.o. przy Rozwodzie DGA w Westland: Metody i Wyceny
W Westland, sercu holenderskiej uprawy szklarniowej z licznymi firmami rodzinnymi i Sp. z o.o. w budownictwie szklarniowym i kwiaciarstwie, wartość akcji Sp. z o.o. często stanowi największą przeszkodę przy rozwodzie DGA. Zgodnie z art. 1:141 Kodeksu Cywilnego wzrost wartości podczas małżeństwa musi być podzielony przy okresowym rozliczeniu. Trzy powszechnie stosowane metody wyceny to: zdyskontowane przepływy pieniężne (DCF), wielokrotności EBITDA oraz wartość netto aktywów, dostosowane do zmiennych cen rynkowych kwiatów i warzyw.
DCF oblicza przyszłe przepływy pieniężne z eksploatacji szklarni z stopą dyskontową 8-12%, uwzględniając ryzyka takie jak ceny energii i plony upraw w regionie Westland. Wielokrotności różnią się w zależności od sektora: 4-8x EBITDA dla małych i średnich przedsiębiorstw w ogrodnictwie, z goodwill opartym na 'średni zysk x 3-5' dla Sp. z o.o. nastawionych na eksport. Biegli rewidentzy z Naaldwijk lub Monster lub wyspecjalizowani eksperci od wycen przeprowadzają to z raportem dla sądu w Hadze.
Aspekty fiskalne: przy przeniesieniu akcji stosuje się ustawę o podatku dochodowym z 2001 r. z możliwą opłatą likwidacyjną nad ukrytymi rezerwami, szczególnie istotną dla Sp. z o.o. z Westland z wysokimi dotacjami. Umowy majątkowe małżeńskie z wyłącznością chronią przedsiębiorcę, ale wymagają okresowego rozliczenia przyrostu majątku z powodu sezonowych fluktuacji. Przykłady praktyczne z Westland pokazują postępowanie skrócone u sędziego ds. rodziny w celu wstępnej wyceny, aby uniknąć blokad w sezonie zbiorów. Po zgodzie następuje przeniesienie akcji u lokalnego notariusza w Poeldijk, z dostosowaniem statutu i uwagą na sukcesję w firmie rodzinnej.
Wskazówka: Niech obie strony wyznaczają własnego rzeczoznawcę z Westland dla obiektywizmu i znajomości lokalnej gospodarki ogrodniczej.