Przy zakupie nieruchomości w Westland, np. w obszarach bogatych w szklarnie wokół Naaldwijk lub Monster, pieniądze za klucze (sleutelgeld) są często maskowane jako 'koszty przekazania' lub 'koszty zabezpieczenia'. Jest to dyskusyjne zgodnie z ustawą o sprzedaży ruchomości i nieruchomości (BW Księga 3 i 7), która wymaga, aby wszystkie koszty dodatkowe były wyraźnie wymienione w umowie kupna-sprzedaży. Pieniądze za klucze nie są standardową opłatą, z wyjątkiem duplikatów przy wielu mieszkańcach w dużym domu rodzinnym.
Powody do żądania zwrotu w Westland: Jeśli sprzedawca obiecał zainstalować nowe zamki z powodu włamań w dzielnicach agrarnych, ale tego nie zrobił, lub jeśli kwota przekracza lokalną cenę rynkową (€80 średnio ze względu na wyższe koszty materiałów). Procedura: Wyślij list polecony z żądaniem zwrotu w ciągu 14 dni od przekazania nieruchomości. W przypadku odmowy: Wnieś sprawę do Sądu Okręgowego w Hadze poprzez pozew (dagvaarding), z powołaniem się na regionalne orzecznictwo.
Przykład: Kupujący w Westland zażądał zwrotu €160 po ponownym użyciu starych kluczy bez powiadomienia o reprogramowaniu, podczas gdy uzgodniono nowe zamki dla nieruchomości przy Dijkweg. Sąd orzekł na korzyść kupującego, powołując się na wprowadzające w błąd informacje i lokalne normy nieruchomości. Wskazówka: Niech notariusz w Westland sprawdzi akt notarialny pod kątem ukrytych klauzul, zwłaszcza przy transakcjach w obszarach szklarniowych. Tak unikniesz niepotrzebnych wydatków przy transakcji nieruchomości w tym regionie.