Rol van woningcorporaties in sociale huur in Westland
In Westland beheren woningcorporaties zoals Pré Wonen en Staedion circa 75% van de sociale huurwoningen. Ze moeten 90% toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder € 47.699 (2024-grens). Passend toewijzen is verplicht: middeninkomens komen niet in aanmerking voor de goedkoopste units in kernen als Naaldwijk, Monster en Kwintsheul.
Toewijzingsregels in Westland
Woningzoekenden melden zich aan via WoningNet Westland of de Huisvestingsverordening Gemeente Westland. Urgentie geldt voor starters, 65-plussers, statushouders en lokale prioriteitsgroepen zoals seizoensarbeiders in de glastuinbouw. Corporaties mogen maximaal 5% van de woningen met urgentie toewijzen, conform de regionale afspraken.
Rechten en plichten in Westland
- Transparantie: Corporaties publiceren actuele wachtlijsten op hun websites en via de gemeenteportal.
- Huurcontract: Standaard minimaal 1 jaar, met vaste looptijd en optie voor verlenging.
- Onderhoud: Corporatie is verantwoordelijk voor groot onderhoud, inclusief aanpassingen voor energiezuinige glastuinbouw-woningen.
Bij problemen: dien een klacht in bij de corporatie of de Woningombudsman. De Woningwet art. 47 legt toezicht op bij de gemeente Westland, met extra aandacht voor de krappe woningmarkt in Poeldijk en 's-Gravenzande.
Alternatieven in Westland
Particuliere sociale verhuurders vallen sinds 2015 onder dezelfde strenge regels als corporaties, met corporatiegarantie voor Westlandse projecten.